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The Pass 600 E Sugar Creek Rd 858–40 941 pi² d'espace disponible • Charlotte, NC 28213
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 112 | 14 947 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 3 187 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 141 | 1 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 144 | 1 428 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 112 | 4 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 115 | 858 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 200 | 7 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 | 5 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4100 Raleigh St - 1er étage - ste 112
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Convient pour 38 à 120 personnes
4100 Raleigh St - 1er étage - ste 115
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Convient pour 8 à 26 personnes
4100 Raleigh St - 1er étage - ste 122
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4090 Raleigh St - 1er étage - ste 141
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4090 Raleigh St - 1er étage - ste 144
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4100 Raleigh St - 2e étage - ste 112
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Convient pour 11 à 35 personnes
4100 Raleigh St - 2e étage - ste 115
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Convient pour 3 à 7 personnes
4100 Raleigh St - 2e étage - ste 200
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - SPEC Suite - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Espace en excellent état
4100 Raleigh St - 2e étage - ste 250
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout - SPEC Suite
- Convient pour 14 à 43 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cafe Audire
- Restaurant
- 1
- Local
- Common Thread Collective
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- PINE
- -
- 1
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- POND
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- 1
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- Soul
- Hébergement et services alimentaires
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- The Dogs Club CLT
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cafe Audire | Restaurant | 1 | Local |
| Common Thread Collective | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| PINE | - | 1 | - |
| POND | - | 1 | - |
| Soul | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Dogs Club CLT | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 40 941 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 66 800 pi² |
| Stationnement | 768 places | Superficie totale du terrain | 11,87 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2023 |
| Superficie totale disponible | 40 941 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 768 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 66 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,87 AC |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
The Pass is a mixed use development in the NoDa submarket, which is home to Charlotte’s arts community. The Pass will include 260,000+ SF of creative office and retail, along with upscale multifamily units. The project is located directly on the light rail at Sugar Creek Station. The adaptive reuse nature of the project will place an emphasis on preserving the character and architectural features of the original buildings, while thoughtfully modernizing the site. - Pass41: 46,669 SF of retail & office available now - 335 multifamily units under construction delivering now - 3.0/1,000 parking onsite - Light rail direct connectivity via Sugar Creek Station - Retail located throughout with prominent branding opportunities - Private patio opportunities throughout
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