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600 Edgeworth Drive - 6.44+/- Acre Commercial Development Site Lot • Terrain commercial • 6,44 Acres • 1 762 688 $ CAD • Dallas, TX 75217
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Site is Located within Dallas County and less than 11 miles from downtown Dallas, Trinity Groves, and the Design District.
- The Site’s zoning C “Commercial District” potential uses include low intensity commercial, storage, and warehousing.
- According to CoStar, rents on industrial properties in the East Dallas/Mesquite Industrial submarket have grown 4.61% year-over-year.
- The Site is well located along Edgeworth Drive less than a mile away from the intersection of Interstate 635, Interstate 20 and US Highway 175.
- Per the latest US Census Bureau latest estimates, the population of Balch Springs is approximately 26,711.
- Purchaser to do their own due diligence related to the zoning and potential uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 762 688 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 6,44 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C | ||
| Prix | 1 762 688 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 6,44 AC |
| Zonage | C |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 762 688 $ CAD | Taille du lot | 6,44 AC |
| Prix par AC | 273 709,25 $ CAD |
| Prix | 1 762 688 $ CAD |
| Prix par AC | 273 709,25 $ CAD |
| Taille du lot | 6,44 AC |
DESCRIPTION
Vanguard Real Estate Advisors (« VREA ») a été mandaté exclusivement par le propriétaire pour offrir aux développeurs et investisseurs l’opportunité d’acquérir un terrain de 6,44+/- acres situé au 600 Edgeworth Drive à Balch Springs, TX (le « Site »). Le Site bénéficie d’un emplacement idéal, à moins d’un mile à l’ouest des autoroutes Interstate 635 et Interstate 20, et à un demi-mile au nord de la Highway 175. Le Site est zoné C « District Commercial » et convient parfaitement à des usages commerciaux de faible intensité, de stockage et d’entreposage. Ce Site exceptionnellement bien situé représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété à un prix attractif de 1 375 000 $ (4,90 $ par pied carré) dans l’une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide du pays. Une commission de co-courtage de 2 % est disponible pour un courtier qui présente un acheteur principal que VREA n’a pas déjà contacté sous quelque forme que ce soit ou à qui aucune information n’a été envoyée concernant cette opportunité. Tout courtier tiers doit enregistrer son client lors du premier contact avec VREA.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 65124548960080000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 174 778 $ CAD | Évaluation totale | 1 174 778 $ CAD |
Impôts fonciers
CONTACTS
-
Jordan Cortez -
Reid Pierce -
Will Droese -
Mason John -
Haley Birmingham -
Alex Johnson -
Justin Tidwell -
Vanguard Real Estate Advisors
Présenté par
600 Edgeworth Drive - 6.44+/- Acre Commercial Development Site
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