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The Promenade Shops at Evergreen Walk 600 Evergreen Way 653–34 971 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Windsor, CT 06074



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Faits saillants
- Welcome to The Shops at Evergreen Walk, a 400,000-square-foot open-air lifestyle center approximately 6 miles east of Hartford, CT.
- Leading roster of national tenants: Whole Foods Market, Apple, L.L.Bean, Lululemon, Nike, Pottery Barn, Anthropologie, and Sephora.
- Adjacent to a brand-new, high-performing Costco and Club Studio.
- Premier opportunity to occupy retail space in a proven retail center with a strong historical sales performance.
- New developments nearby include a 200-unit apartment complex, a 400-unit senior living community, and the 110-room Cambria Hotel.
Disponibilité des espaces (8)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 224 | 653 à 2 916 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 230 | 1 322 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 606A-3 | 1 069 pi² | - | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 703 | 6 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 805 | 6 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 810 | 3 000 à 10 389 pi² | 18’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 825 | 2 485 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 827 | 4 290 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
201-269 Evergreen Way - 1er étage - ste 224
Excellent visibility on the end cap directly on the green.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
85 Evergreen Way - 1er étage - ste 230
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
701-713 Evergreen Way - 1er étage - ste 606A-3
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
400-466 Evergreen Way - 1er étage - ste 703
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
300-316 Evergreen Way - 1er étage - ste 805
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
800-810 Evergreen Way - 1er étage - ste 810
10,000 square feet available adjacent to the recently opened Whole Foods. Can be demised to a minimum of 3,000 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 18’6”
- Whole Foods Adjacent
200-264 Evergreen Way - 1er étage - ste 825
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
100 Evergreen Way - 1er étage - ste 827
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Locataires à The Promenade Shops at Evergreen Walk
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Whole Foods Market
- Supermarché
- -
- 05-2024
- 673
- International
Qui sont-ils ? Eh bien, Whole Foods Market recherche les meilleurs aliments naturels et biologiques disponibles, maintient les normes de qualité les plus strictes de l'industrie et a un engagement inébranlable envers l'agriculture durable. Ajoutez à cela l'excitation et le plaisir qu'ils apportent à faire leurs courses, et les gens commencent à avoir une idée de ce qu'ils sont. Whole Foods Market a été fondé à Austin, au Texas, lorsque quatre entrepreneurs locaux ont décidé que l'industrie des aliments naturels était prête pour un format de supermarché. Leurs fondateurs étaient John Mackey et Renee Lawson Hardy, propriétaires de Safer Way Natural Foods, et Craig Weller et Mark Skiles, propriétaires de Clarksville Natural Grocery. Le premier Whole Foods Market a ouvert ses portes en 1980. Ce fut un succès immédiat. À l'époque, il y avait moins d'une demi-douzaine de supermarchés d'aliments naturels aux États-Unis. Ils ont connu une croissance fulgurante depuis l'ouverture de leur premier magasin.
- Anthropologie
- Vêtements pour femmes
- -
- -
- 269
- International
Anthropologie est une destination de magasinage unique et pleine de vie, avec un assortiment principalement exclusif de vêtements, chaussures, accessoires, produits de beauté, meubles, décoration intérieure, jardin, mariage, etc. La marque a ouvert ses toutes premières portes à l'automne 1992 à Wayne, en Pennsylvanie, et exploite aujourd'hui de nombreux magasins à travers le monde. Bien que distincte par son style et son esprit, Anthropologie fait partie d'URBN, un portefeuille de marques grand public mondiales. Visitez les pages Relations avec les investisseurs et Initiatives communautaires mondiales de l'URBN pour en savoir plus. L'anthropologie est en conversation constante avec sa communauté créative et elle est fière de ses liens avec des personnes qui accordent la priorité à l'expression de soi et recherchent l'inspiration, les connaissances et l'expérience dans un esprit de curiosité sans bornes. Leurs clients sont des gens créatifs, qui veulent être et ressembler à eux-mêmes. Ils ont le sens de l'aventure à propos de ce qu'ils portent et adoptent une approche réfléchie et personnelle de la décoration intérieure et de l'harmonie.
- L L Bean
- Vêtements unisexes
- -
- 08-2007
- 69
- International
L.L.Bean, Inc. est un important marchand multicanal d'équipement et de vêtements de plein air de qualité. Fondée en 1912 par Leon Leonwood Bean, l'entreprise a commencé comme une entreprise d'une seule pièce vendant un seul produit, le Maine Hunting Shoe. Bien que ses activités aient connu une croissance considérable, l'entreprise demeure engagée à respecter les mêmes principes honnêtes sur lesquels elle a été construite : l'accent mis sur le client, l'amélioration continue des produits et l'innovation, le respect des personnes et la préservation de l'environnement naturel. La superficie de 220 000 pieds carrés Le campus phare de Freeport, dans le Maine, est ouvert 24 heures sur 24, 365 jours par année et accueille plus de trois millions de visiteurs chaque année.
- Apple
- -
- -
- -
- -
- -
- Williams-Sonoma
- Accessoires pour la maison
- -
- 01-2007
- 269
- International
Williams-Sonoma, Inc. est un détaillant spécialisé multicanal de produits de haute qualité pour la maison. En 1956, le fondateur, Chuck Williams, transforme sa passion pour la cuisine et les repas entre amis en une petite entreprise avec une grande idée. Il ouvre un magasin à Sonoma, en Californie, pour vendre les ustensiles de cuisine français qui l'intriguent lors de son séjour en Europe, mais qui ne se trouvent pas en Amérique. L'entreprise de Chuck, qui a établi une norme en matière de service à la clientèle, a pris son envol et a contribué à alimenter une révolution dans la cuisine et le divertissement américains qui se poursuit aujourd'hui. Au cours des décennies qui ont suivi, la qualité des produits, la capacité de cerner de nouvelles occasions sur le marché et l'approche des affaires axée sur les personnes ont facilité l'expansion au-delà de la cuisine dans presque tous les domaines de la maison. De plus, en adoptant les nouvelles technologies et les stratégies d'engagement des clients au fur et à mesure qu'elles émergent, l'entreprise perfectionne continuellement sa meilleure approche de la vente au détail multicanal.
- The Paper Store
- Cartes/cadeaux
- -
- -
- 126
- Local
En 1964, Bob Anderson ouvre un petit kiosque à journaux à Maynard, au Massachusetts. Il l'a appelé The Paper Store, avec un objectif simple : apporter quelque chose de spécial à la communauté. Aujourd'hui, cet héritage se poursuit grâce à TPS Group Holdings, une famille de marques qui comprend The Paper Store et Uncharted. Collectivement, nos marques représentent l'un des plus grands détaillants familiaux spécialisés au pays, avec plus de 100 magasins à travers le pays, soutenus par plus de 3 000 employés. Leurs magasins offrent une collection de produits en constante évolution, couvrant la mode, les articles de beauté essentiels, la décoration intérieure, les bijoux et plus encore. Nous sommes fiers de collaborer avec les plus grandes marques d'aujourd'hui et de demain comme Stanley, Jellycat, UGG, Steve Madden et Kendra Scott. Et ils accueillent les favoris émergents comme Touchland, Supergoop ! , et Z Supply pour aider à garder leur assortiment frais et excitant.
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- -
- -
- 1 344
- International
Chez Sephora, ils se tiennent ensemble et ils défendent quelque chose de plus depuis 1969. Pour l'autonomisation, pour l'exploration, pour l'opportunité d'avoir un impact sur la vie des gens grâce au pouvoir illimité de la beauté. En tant que membre de la famille LVMH, l'excellence, l'innovation et l'esprit d'entreprise de Sephora ont fait d'eux le premier détaillant de beauté au monde qui croît deux fois plus vite que le marché. Avec leurs 2 600 magasins et coins répartis sur 38 marchés et leurs 31 sites Web, ils offrent à leurs clients une expérience de vente unique avec des services innovants et près de 300 marques de beauté, dont la propre marque Sephora, Sephora Collection.
- Nike
- Chaussures
- -
- 09-2023
- 466
- International
NIKE, Inc., nommée en l'honneur de la déesse grecque de la victoire, est le plus important concepteur, commercialisateur et distributeur de chaussures, de vêtements, d'équipement et d'accessoires de sport authentiques pour une grande variété d'activités sportives et de conditionnement physique. Les segments d'exploitation de la marque Nike sont : l'Amérique du Nord, l'Europe, le Moyen-Orient et l'Afrique, la Grande Chine, l'Asie-Pacifique et l'Amérique latine. Les filiales en propriété exclusive comprennent Converse Inc., qui conçoit, commercialise et distribue des chaussures, des vêtements et des accessoires décontractés. La société a été fondée par Bill Bowerman et Phil Knight en 1972 et son siège social est situé à Beaverton, en Oregon.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Whole Foods Market | Supermarché | - | 05-2024 | 673 | International |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | - | - | 269 | International |
| L L Bean | Vêtements unisexes | - | 08-2007 | 69 | International |
| Apple | - | - | - | - | - |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | - | 01-2007 | 269 | International |
| The Paper Store | Cartes/cadeaux | - | - | 126 | Local |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | - | - | 1 344 | International |
| Nike | Chaussures | - | 09-2023 | 466 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 34 971 pi² | Façade | Buckland St |
| Min. divisible | 653 pi² | Superficie commerciale brute | 354 612 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 798,34 AC |
| Stationnement | 1380 places | Année de construction | 2004 |
| Propriétés du centre | 18 |
| Superficie totale disponible | 34 971 pi² |
| Min. divisible | 653 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 1380 places |
| Propriétés du centre | 18 |
| Façade | Buckland St |
| Superficie commerciale brute | 354 612 pi² |
| Superficie totale du terrain | 798,34 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Brand Street Properties is pleased to present retail suites at The Shops at Evergreen Walk, a state-of-the-art, open-air retail center. The property is situated off I-84, east of Hartford. Anchored by a newly developed Whole Foods, Evergreen Walk features a leading roster of national tenants, including Apple, L.L. Bean, Lululemon, Pottery Barn, Anthropologie, Sephora, Nike, Old Navy, Shake Shack, Williams-Sonoma, and more. A prominent lifestyle project, Evergreen Walk, provides the only walkable downtown streetscape in the market. Located in South Windsor, Connecticut, The Shops at Evergreen Walk serves as the primary venue surrounded by offices, hotels, a high-end health club, and ongoing development within the immediate area. The Shops at Evergreen Walk capitalizes on an ever-growing economy, an affluent population, and tremendous regional accessibility. The economy is fueled by growth in healthcare, biotechnology, education, financial services, small businesses, aerospace, and high technology. This is an affluent realm with the average household income surpassing $102,500. Food and beverage, household goods, entertainment, and personal items are the largest spending categories in the trade area, aligning with the demand at The Shops at Evergreen Walk.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Dude's Donuts | Beignes | $ | 3 Min. de marche |
| Ben & Jerry's | - | - | 5 Min. de marche |
| Burtons Grill | - | - | 2 Min. de marche |
| Red Heat Tavern | Américain | $$ | 6 Min. de marche |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 7 Min. de marche |
| Emerald City Smoothie | - | - | 1 Min. de marche |
| Sakura Garden Japanese Steak House-south Windsor | Japonais | $$$ | 1 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 7 Min. de marche |
| Flatbread Co | Pizza | $ | 9 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Williams-Sonoma | Accessoires pour la maison | 3 Min. de marche |
| Lenscrafters | Optique | 3 Min. de marche |
| Loft | Vêtements pour femmes | 3 Min. de marche |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 3 Min. de marche |
| Brighton | Accessoires | 4 Min. de marche |
| Soma | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| The LoveSac Company | Meubles et tapisserie | 4 Min. de marche |
| Talbots | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
| White House | Black Market | Vêtements pour femmes | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Cambria Hotels |
108 Pièces
2 route min.
|
| Hampton by Hilton |
107 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
90 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
93 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
96 Pièces
6 route min.
|
| Best Western |
83 Pièces
7 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
104 Pièces
7 route min.
|
| Travelodge |
127 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
68 Pièces
9 route min.
|
Agent de location
Connor Nolan, Senior Director of Leasing
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BRAND STREET PROPERTIES portefeuille
Présenté par
The Promenade Shops at Evergreen Walk | 600 Evergreen Way
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