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Franklin Plaza 600 Franklin Ave 4 500–21 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin Square, NY 11010
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FAITS SAILLANTS
- Parking available for 107 cars.
- An abundance of traffic off of Franklin Avenue.
- Easy access to local roads and highways.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 7 881 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 9 217 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
600 Franklin Ave - 1er étage
600 Franklin Ave - 1er étage - ste 2
600 Franklin Ave - 1er étage - ste 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 598 pi² | Façade | New Hyde Park Road |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 32 857 pi² |
| Stationnement | 203 places | Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 21 598 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 203 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | New Hyde Park Road |
| Superficie commerciale brute | 32 857 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,82 AC |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Franklin Plaza est situé du côté ouest de Franklin Avenue, une route principale orientée nord-sud, à environ 1/4 de mile au nord de la sortie 16 de la Southern State Parkway. Franklin Plaza bénéficie d’un emplacement central dans une zone densément peuplée de revenus moyens/élevés du comté de Nassau, juste à l’est du comté de Queens. L’accès est excellent depuis toutes les routes locales et les autoroutes principales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Franklin Plaza | 600 Franklin Ave
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