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Indigo Crossing 600 Garden City Connector 1 334–9 814 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Murrells Inlet, SC 29576
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Faits saillants
- New retail development offering units from 1,334 SF to 1,670 SF with configurations up to 9,837 SF across two buildings.
- Building and monument signage to maximize tenant visibility.
- Quick access to Highway 17 Business and Highway 17 Bypass ensuring strong daily commuter and tourist traffic.
- Approximately 72 shared parking spaces planned for customer convenience.
- Located near major anchors including Food Lion, Walmart, and Garden City Pier within an established commercial hub.
- Units delivered in vanilla shell condition with restrooms, open ceilings, and HVAC by landlord.
Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 460 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 57 389 $ CAD/an 4 782 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 348 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 52 986 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 334 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 52 436 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 334 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 52 436 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 334 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 52 436 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 334 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 52 436 $ CAD/an 4 370 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1B | 1 670 pi² | Négociable | 39,31 $ CAD/pi²/an 3,28 $ CAD/pi²/mois 65 643 $ CAD/an 5 470 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
600 Garden City Connector - 2e étage - ste 1B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 814 pi² | Superficie commerciale brute | 16 497 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 814 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 16 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Indigo Crossing Buildings 1 & 2 represent a new retail development scheduled for completion in mid-2027, located along the busy Garden City Connector between Highway 17 Business and Highway 17 Bypass. This location provides outstanding accessibility for both local residents and seasonal visitors traveling throughout the South Strand. The development features two buildings with a total leasable area of 1,334 SF to 9,837 SF, offering flexible configurations suitable for a range of retail operators. Tenants can benefit from strong visibility and convenient ingress/egress supported by neighborhood commercial zoning (NC) and a recently planned parking layout with approximately 72 shared spaces. Spaces will be delivered in vanilla shell condition with restrooms, open ceilings, and HVAC provided by the landlord. Additional advantages include prominent building and monument signage opportunities and a consistent architectural aesthetic with pitched shingle roofs complemented by metal awnings. Positioned within close proximity to major anchors such as Walmart, Food Lion, and other established retail and dining options, this property offers businesses an ideal opportunity to capture local demand in a high-traffic trade area.
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Présenté par
Indigo Crossing | 600 Garden City Connector
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