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Twin Peaks Restaurant 600 Gervais St 6 550 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29201 6 162 467 $ CAD (940,83 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINA DU SUD
- DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES SUR LES BAUX
- SITUÉ DANS LE QUARTIER BIEN ÉTABLI DE « VISTA »
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DES PRINCIPES FONDAMENTAUX SOLIDES SUR LES BAUX
- Augmentation de 10 % du loyer pour chaque période d'option
- NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 2,7 MSF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille de l'actif
- Les principaux détaillants à proximité comprennent : Publix Super Market, Halls Chophouse, Longhorn Steakhouse et bien d'autres
SITUÉ DANS LE QUARTIER BIEN ÉTABLI DE « VISTA »
- Le Vista compte plus de 8 000 unités multifamiliales dans un rayon de deux milles, plus de 8 000 lits de logements étudiants et accueille en moyenne 1,8 million de visiteurs par mois
- Le site est à distance de marche de la South Carolina State House, du Columbia Metropolitan Convention Center, du front de mer Congaree et bien plus encore
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINA DU SUD
- Le site est situé à 1,6 km de l'Université de Caroline du Sud - campus de 444 acres classé #61 dans les meilleures écoles publiques (US News)
- USC compte plus de 38 000 étudiants et plus de 15 000 employés
COLUMBIA (CAROLINE DU SUD)
- La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et sa population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020
- La Colombie a un marché du travail solide avec une croissance de l'emploi prévue de plus de 27 % au cours des dix prochaines années
- Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques
- Augmentation de 10 % du loyer pour chaque période d'option
- NNN absolu ne prévoyant aucune responsabilité du propriétaire
- Périodes d'option de trois (3) à cinq (5) ans
POSITIONNÉ DANS UN SOLIDE NŒUD DE VENTE AU DÉTAIL
- Plus de 2,7 MSF d'espace de vente au détail dans un rayon de 1 mille de l'actif
- Les principaux détaillants à proximité comprennent : Publix Super Market, Halls Chophouse, Longhorn Steakhouse et bien d'autres
SITUÉ DANS LE QUARTIER BIEN ÉTABLI DE « VISTA »
- Le Vista compte plus de 8 000 unités multifamiliales dans un rayon de deux milles, plus de 8 000 lits de logements étudiants et accueille en moyenne 1,8 million de visiteurs par mois
- Le site est à distance de marche de la South Carolina State House, du Columbia Metropolitan Convention Center, du front de mer Congaree et bien plus encore
À PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINA DU SUD
- Le site est situé à 1,6 km de l'Université de Caroline du Sud - campus de 444 acres classé #61 dans les meilleures écoles publiques (US News)
- USC compte plus de 38 000 étudiants et plus de 15 000 employés
COLUMBIA (CAROLINE DU SUD)
- La capitale de l'État de Caroline du Sud a un taux de croissance annuel de 1,46 % et sa population a augmenté de plus de 6 % depuis 2020
- La Colombie a un marché du travail solide avec une croissance de l'emploi prévue de plus de 27 % au cours des dix prochaines années
- Les secteurs de la santé et de l'éducation sont les principaux moteurs économiques
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
6 162 467 $ CAD
Prix par pi²
940,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
400 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
95 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Cour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08912-08-04 | Évaluation des bâtiments | 1 187 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 520 046 $ CAD | Évaluation totale | 3 707 685 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08912-08-04
Évaluation du terrain
2 520 046 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 187 639 $ CAD
Évaluation totale
3 707 685 $ CAD
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Twin Peaks Restaurant | 600 Gervais St
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