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Corrado's Center Clifton 600 Getty Ave 13 324–111 997 pi² d'espace disponible • Industriel • Clifton, NJ 07011
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 824 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 50 000 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 484 575 $ CAD/an 40 381 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 24 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 13 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
23,824 sf available within 60 days.
- Convient pour 60 à 191 personnes
1er étage
50,000 sf available immediately.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7 quais de chargement
2e étage
24,849 SF available within the next 60 days.
3e étage
13,324 sf available within 60 days.
- Convient pour 34 à 107 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 111 997 pi² | Superficie commerciale brute | 246 855 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1909/2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 111 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 246 855 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1909/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace disponible au célèbre Corrado's Center à Clifton, au New Jersey. Rejoignez Corrado's Market (60 000 visiteurs par semaine), Corrado's Garden Center, Corrado's Pet Store, Berkeley College (plus de 1 000 étudiants), Planet Fitness (10 000 membres) et Family Dollar. Idéalement situé dans le Corrado's Family Center, à l'intersection de l'avenue Crooks (16 000 voitures par jour) et de l'avenue Getty (12 000 voitures par jour) à Clifton. Juste à côté de la Garden State Parkway. Accès facile à la route 46, à la route 80, aux routes 19, 20 et 21.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Corrado's Center Clifton | 600 Getty Ave
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