600 Gettysburg Rd
Mechanicsburg, PA 17055
600 Gettysburg Road, Mechanicsburg, PA #2894 · Bureau Propriété À louer · 70 000 pi²

Le projet a reçu l'approbation complète de l'aménagement des terres du canton d'Upper Allen, ce qui permet un projet d'occupation agressive et des échéanciers. Lors de la conception finale de l'aménagement du bâtiment, le plan peut nécessiter une mise à jour. Selon la taille de l'empreinte construite, le plan de stationnement peut tenir compte d'un ratio de 12/1 000 pc. Deux (2) quais extérieurs avec niveaux et une porte d'entrée de 10 pi x 12 pi peuvent être conçus. Les exigences en matière d'alimentation lourde et les doubles alimentations pour le centre de données peuvent être satisfaites en raison de l'emplacement de la sous-station d'alimentation adjacente existante. Le site est desservi par des services publics. Il est divulgué par la présente qu'un ou plusieurs des dirigeants de la propriété sont autorisés à exercer l'immobilier en Pennsylvanie et sont affiliés à Landmark Commercial Realty, Inc. Excellent emplacement de « remblayage » à développer pour un projet de bureau flexible à étage unique de classe A de 50 000 à 70 000 SF. Emplacement commercial à haute densité avec accès immédiat à la route 15 via la sortie Rossmoyne. Connexion rapide à PA Turnpike (I-76) et Capitol Beltway (Rt. 581). Le site est zoné et permet l'utilisation des bureaux et des données/opérations. Excellent projet et emplacement d'un centre d'appels et d'un centre d'appels. Accès à une main-d'œuvre qualifiée dense et à de nombreuses commodités. Transport en commun disponible par Capital Area Transit (CAT). 650 - 800 places de stationnement. Abondant stationnement sur place et sécuritaire fourni sur un terrain surdimensionné (11,30 acres).