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Empire Plaza 600 Goodlette Rd N 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34102
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103-104 | 2 400 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 82 736 $ CAD/an 6 895 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 200 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600 Goodlette Rd N - 1er étage - ste 103-104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
600 Goodlette Rd N - 1er étage - ste 110
Located between Bamboosa Bar and Grille and Creative Scripts Pharmacy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Stationnement | 46 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 46 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 16 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,39 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Empire Plaza offre une opportunité exceptionnelle de location commerciale à seulement quelques minutes du centre-ville de Naples, au 600 Goodlette-Frank Rd N, un corridor très visible avec environ 31 000 véhicules par jour. Une suite de 2 400 pi² (Unités 103–104) est actuellement disponible dans ce centre commercial bien situé, qui accueille un mélange de locataires locaux, notamment The Rooster Kitchen, Magical Flowers et Old Town Saloon. La plaza dispose de 76 espaces de stationnement et se trouve à moins d’un kilomètre du populaire quartier de la 5e Avenue Sud. Avec des données démographiques solides—un revenu moyen des ménages dépassant 177 000 $ dans un rayon de 3 miles—et une proximité avec des attractions majeures comme Naples Bay, l’aéroport de Naples et de nouveaux développements à usage mixte, Empire Plaza est idéalement positionné pour réussir dans le commerce de détail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Empire Plaza | 600 Goodlette Rd N
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