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600 Hanover Pike Lot • Terrain commercial • 12 Acres • Hampstead, MD 21074

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Full access signalized entry (13,000 ± cars per day on Hanover Pike/Route 30)
12 acres ± of yard space total, 6 acres ± zoned Industrial, 6 acres ± zoned Commercial

Public water, sewer, gas and electric available to site; Storm water management in place
Situated at the entrance to Hampstead Industrial Center (Black + Decker, Penguin Random House, Fairlawn Tool & Die Co., Dream Trucking, etc.)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

600 Hanover Pike offers approximately 12 acres of versatile yard space, evenly divided between 6 acres zoned Industrial and 6 acres zoned Commercial. The property features a full-access, signalized entry on Hanover Pike/Route 30, which sees approximately 13,000 vehicles daily. Located at the gateway to the Hampstead Industrial Center—home to major businesses like Black & Decker, Penguin Random House, and Dream Trucking—the site is fully serviced with public water, sewer, gas, and electric, and includes stormwater management. Both Industrial and Commercial sections are available for sale or lease individually.

600 Hanover Pike_Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	1	Utilisation proposée	Commercial Industriel
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	12,00 AC
Zonage	I-R/B-G - I-R (INDUSTRIEL RESTREINT) B-G (COMMERCE GÉNÉRAL)

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel
Taille totale du lot	12,00 AC
Zonage	I-R/B-G - I-R (INDUSTRIEL RESTREINT) B-G (COMMERCE GÉNÉRAL)

1 LOT DISPONIBLE

Lot 3

Taille du lot	12,00 AC

Taille du lot	12,00 AC

12 acres ± of yard space total 6 acres ± zoned I-R Industrial 6 acres ± zoned B-G Commercial

DESCRIPTION

Le 600 Hanover Pike propose environ 12 acres d'espace polyvalent, réparties équitablement entre 6 acres zonées Industrielles et 6 acres zonées Commerciales. La propriété bénéficie d'une entrée à accès complet, avec signalisation, sur Hanover Pike/Route 30, qui voit passer environ 13 000 véhicules par jour. Situé à l'entrée du Hampstead Industrial Center—qui abrite des entreprises majeures telles que Black & Decker, Penguin Random House et Dream Trucking—le site est entièrement desservi par les services publics d'eau, d'égouts, de gaz et d'électricité, et inclut une gestion des eaux pluviales. Les sections Industrielle et Commerciale sont disponibles à la vente ou à la location individuellement.