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Secure Fenced Lot with On-Site Utilities 600 Industrial Way 1 200 pi² Vacant Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Lovelock, NV 89419
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey metal shop with power, built-in storage shelves, a private bathroom, and a secure fenced yard, suitable for a variety of industrial uses.
- Industrial zoning for businesses that need space for operations, storage, or expansion without the constraints of city regulations.
- Absolute auction | Starting bid $1.
- Easily accessible and well-positioned for businesses with seamless access to Interstate 80, connecting this location with the rest of Nevada.
- Fenced yard that includes gates for vehicle access and ample space for parking, storage, or expansion, located just outside city limits.
Résumé de l'annonce
Discover 600 Industrial Way, a 1,200-square-foot metal shop building on a fully fenced 0.49-acre lot in Lovelock, Nevada. Located in unincorporated Pershing County, just outside city limits and adjacent to Interstate 80 (Dwight D. Eisenhower Highway), the property is ideally suited for warehouse, storage, or light industrial uses free from municipal regulations. The shop features a main work area, a private office, built-in shelving, a half-bath, and a separate tub and sink. 600 Industrial Way is also equipped with power, making it well-suited for businesses that need a turnkey workspace with in-place utilities. The fully fenced, secure yard spans 0.49 acres and features barbed/razor wire, providing a high level of security for equipment, vehicles, and inventory. The site includes gated access points for vehicle entry and offers ample room for outdoor storage, fleet parking, laydown yard use, or potential expansion.
600 Industrial Way benefits from industrial zoning and a business-friendly environment that permits flexible operations not typically allowed within city limits. This location is ideal for companies needing adaptable industrial space, suitable for logistics, contractor operations, storage, or light manufacturing. The property is easily accessible and well-positioned for regional connectivity, enhancing operational efficiency. This compelling investment opportunity offers a functional shop building and secure yard space, while the 600 Industrial Way’s existing improvements, including power, plumbing, office space, and secure fencing, reduce upfront costs for users and investors alike. The property has made a successful investment rental in the past, having been leased from 2022 to 2025 with a final rent of $1,685 per month, prior to recent property improvements. With its flexible zoning, secure yard, and move-in-ready improvements, 600 Industrial Way is well-suited for owner/users seeking operational space or investors targeting industrial assets with strong utility and demand for outdoor storage capacity.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
600 Industrial Way benefits from industrial zoning and a business-friendly environment that permits flexible operations not typically allowed within city limits. This location is ideal for companies needing adaptable industrial space, suitable for logistics, contractor operations, storage, or light manufacturing. The property is easily accessible and well-positioned for regional connectivity, enhancing operational efficiency. This compelling investment opportunity offers a functional shop building and secure yard space, while the 600 Industrial Way’s existing improvements, including power, plumbing, office space, and secure fencing, reduce upfront costs for users and investors alike. The property has made a successful investment rental in the past, having been leased from 2022 to 2025 with a final rent of $1,685 per month, prior to recent property improvements. With its flexible zoning, secure yard, and move-in-ready improvements, 600 Industrial Way is well-suited for owner/users seeking operational space or investors targeting industrial assets with strong utility and demand for outdoor storage capacity.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,49 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Aire du bâtiment louable | 1 200 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Numéro de lot | 007-241-90 |
| Zonage | Industrial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Zonage | Industrial |
| Numéro de lot | 007-241-90 |
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
San Francisco
883 305
310
5 h 48 m
San Jose
1 030 119
344
6 h 27 m
Fresno
530 093
389
7 h 18 m
Las Vegas
644 644
431
8 h 10 m
Los Angeles
3 990 456
516
10 h 34 m
Portland
653 115
599
11 h 45 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
4 980
Effectif total
1 461
Taux de chômage
4,79%
Revenu médian par ménage
$64,665
Employés de l’entrepôt
170
Enseignement secondaire ou supérieur
82,00%
Valeurs en dollars américains
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
John Artozqui
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial Arlene Richardson RE Brkr B.1001874.LLC
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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