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Take 5 Oil Change 600 Irick Rd 1 720 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Westampton, NJ 08060 2 278 234 $ CAD (1 324,55 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- Zero Management Responsibiltiies
- Prime Retail Location
- Attractive Rent Increases
- Dynamic Tenant
- Area Drivers
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the condominium interest in a new construction Take 5 Oil Change located at 600 Irick Road in Burlington, New Jersey (the “Property”). The new construction building is set to be completed in 2026; Take 5 has signed a 15-Year Absolute NNN Ground Lease that is followed by four (4), 5-year renewal options. The lease calls for attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each option period. The Property is situated within The Gateway, an upcoming commercial development positioned at the intersection of Irick Road and Burlington-Mount Holly Road (CR 541), the area’s primary commercial and commuter corridor. The Property will feature direct access from Burlington-Mount Holly Road and will benefit from outstanding frontage and visibility as well as close proximity to Interstate 295 and the NJ Turnpike. The Property is less than a mile from The Crossings, a large industrial development anchored by Amazon that will feature three industrial/warehouse buildings and will contain approximately 1.9 million square feet and is across the street from Towne Crossing Shopping Center, a 400,000+ square foot regional center anchored by Home Depot, Target, Kohl’s, and Dick’s Sporting Goods. Additionally, the Property is seconds from an under construction 500-unit apartment community. Burlington is a suburb of Philadelphia, approximately 20 miles northeast of the city.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 720 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
2 278 234 $ CAD
Prix par pi²
1 324,55 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
136 694 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
I-1
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Take 5 Oil Change
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Take 5 Oil Change | - | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 436 284 $ CAD | Évaluation totale | 12 436 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 436 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 436 284 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 600 Irick Rd
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