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Contemporary loft office, 2 story lobby 600 Lakeview Plaza Blvd 50 418 pi² 80% Loué Bureau Immeuble Worthington, OH 43085 8 138 648 $ CAD (161,42 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Diesel back up generator serving Suite F/G.
- Sprinklered throughout.
- Heavy parking ratio of 4/1000 - 220 surface parking spaces.
- Partially climate-controlled warehouse space.
- Situated within Worthington’s Tech District and zoned Limited Industrial.
- Recently updated HVAC units.
Résumé de l'annonce
The tenant base consists of service-driven businesses with stable demand supported by long-term trends like electrification and infrastructure maintenance. Many tenants have recurring revenue streams or specialized operations that support consistent occupancy, and some benefit from private equity backing, enhancing financial stability and growth.
In addition to the in-place income, the property offers a value-add component through existing vacancy and below-market rents, providing investors with the opportunity to increase cash flow and overall returns through lease-up and mark-to-market adjustments. This upside, combined with a diversified and stable tenant base, positions the asset to deliver both secure current income and future growth potential.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Fabrication
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- Loyer hypernet
- Août 2008
Guardian Industries est une société mondiale privée diversifiée dont le siège social est situé à Auburn Hills, au Michigan. Guardian et sa famille d'entreprises emploient 18 000 personnes et exploitent des installations en Amérique du Nord, en Europe, en Amérique du Sud, en Afrique, au Moyen-Orient et en Asie, avec la vision de créer de la valeur pour les clients et la société grâce à une innovation constante en utilisant moins de ressources. Guardian Glass est l'un des principaux fabricants internationaux de produits et de solutions en verre flotté, à valeur ajoutée et fabriqué pour les applications architecturales, résidentielles, intérieures, de transport et techniques de verre. SRG Global est l'un des plus grands fabricants mondiaux de revêtements de haute valeur sur plastique avancés destinés aux industries de l'automobile, des camions commerciaux et des biens de consommation, offrant des solutions pour une plus grande durabilité de surface, intégrité structurelle, fonctionnalité, efficacité des véhicules et flexibilité de conception.
- Med Speed
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- Loyer hypernet
- Févr. 2019
- Supreme Air
- Construction
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- Services
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Fondée en 1979, The Maids est une entreprise de nettoyage résidentiel chef de file aux États-Unis et au Canada. The Maids est un chef de file en matière de qualité parmi les nombreuses entreprises de nettoyage de l'industrie, avec plus de 180 franchises desservant plus de 90 grandes villes américaines et canadiennes. Les bureaux de Maids se trouvent dans plus de 40 États américains et dans trois provinces canadiennes.
- Worthington City Schools
- Services éducatifs
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- Bail net
- Juin 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Fabrication | - | - | Loyer hypernet | Août 2008 | |
| Med Speed | - | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2019 | |
| Supreme Air | Construction | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
| Worthington City Schools | Services éducatifs | - | - | Bail net | Juin 2024 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office/Warehouse and Office property in Lakeview Tech Center Visible from I-270 with building signage Convenient access to I-270, I-71 and SR 23 Heavy parking ratio, well-lit Sprinklered Backup generator Docks and Drive-in Doors Professionally managed and well maintained 13.5' clear height and 15' to the deck
Office/Warehouse and Office property in Lakeview Tech Center Visible from I-270 with building signage Convenient access to I-270, I-71 and SR 23 Heavy parking ratio, well-lit Sprinklered Backup generator Docks and Drive-in Doors Professionally managed and well maintained 13.5' clear height and 15' to the deck
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - Suite D | 5 210 pi² | Flex | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste Suite C | 4 878 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - Suite D
| Taille |
| 5 210 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste Suite C
| Taille |
| 4 878 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Suite D
| Taille | 5 210 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Warehouse and Office property in Lakeview Tech Center Visible from I-270 with building signage Convenient access to I-270, I-71 and SR 23 Heavy parking ratio, well-lit Sprinklered Backup generator Docks and Drive-in Doors Professionally managed and well maintained 13.5' clear height and 15' to the deck
2e Ét.-ste Suite C
| Taille | 4 878 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Warehouse and Office property in Lakeview Tech Center Visible from I-270 with building signage Convenient access to I-270, I-71 and SR 23 Heavy parking ratio, well-lit Sprinklered Backup generator Docks and Drive-in Doors Professionally managed and well maintained 13.5' clear height and 15' to the deck
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 100-005938 | Évaluation des bâtiments | 1 327 078 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 101 $ CAD | Évaluation totale | 1 685 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Contemporary loft office, 2 story lobby | 600 Lakeview Plaza Blvd
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