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Former Rite Aid | Fairless Hills, PA 600 Lincoln Hwy 14 814 pi² Commerce de détail Immeuble Fairless Hills, PA 19030 4 133 447 $ CAD (279,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 14,814 SF freestanding building on 2.15 acres in a high-traffic retail corridor, ideal for redevelopment or reuse.
- Existing drive-thru and 50 parking spaces provide flexibility for a variety of retail and commercial users.
- Affluent and dense trade area with 233K+ residents and average household incomes exceeding $154K within 3 miles.
- Excellent visibility and access with frontage on Lincoln Highway and close proximity to U.S. Routes 1 & 13 and I-295.
- Strong retail synergy adjacent to Fairless Hills Shopping Center, attracting 2.1M+ annual visits.
- Growing market fundamentals supported by Sesame Place tourism and ongoing residential and medical development nearby.
Résumé de l'annonce
The subject property is a 14,814-square-foot, freestanding retail building situated on a prominent 2.15-acre corner parcel along highly trafficked Lincoln Highway (U.S. Route 1) in Fairless Hills, Bucks County, Pennsylvania. Originally constructed in 2004 and renovated over time, the property is in good overall condition and offers a highly functional former pharmacy layout with ample on-site parking, multiple points of ingress and egress, and excellent visibility.
Most recently occupied by Rite Aid until its closure in late 2025, the vacant property presents a compelling opportunity for an owner-user, investor, or developer to reposition the asset in one of Bucks County's established retail corridors. Its strategic location, strong surrounding demographics, and adaptable building configuration make it well suited for a variety of retail, medical, service, or other commercial uses.
Most recently occupied by Rite Aid until its closure in late 2025, the vacant property presents a compelling opportunity for an owner-user, investor, or developer to reposition the asset in one of Bucks County's established retail corridors. Its strategic location, strong surrounding demographics, and adaptable building configuration make it well suited for a variety of retail, medical, service, or other commercial uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 814 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 133 447 $ CAD
Prix par pi²
279,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
SC - SC – Shopping Center Commercial
Stationnement
50 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Lincoln Hwy
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-017-158 | Évaluation des bâtiments | 310 657 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 347 $ CAD | Évaluation totale | 389 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-017-158
Évaluation du terrain
78 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
310 657 $ CAD
Évaluation totale
389 004 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Former Rite Aid | Fairless Hills, PA | 600 Lincoln Hwy
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