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Bellmore Farms 600 Lone Tree Cir 9 200 pi² Industriel Immeuble Nunn, CO 80648 2 419 375 $ CAD (262,98 $ CAD/pi²) 7,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué - Locataire unique
- Entièrement clôturé, cour gravelée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cushman & Wakefield, Inc. est heureuse de présenter cette propriété industrielle louée à 100 % à Nunn, CO. Située sur 3,5 acres, la propriété se compose d'un immeuble de 9 200 pieds carrés avec un espace d'entreposage, des bureaux finis et une cour entièrement clôturée. Le bureau de 2 000 pieds carrés comprend une salle de conférence et une salle de repos, quatre bureaux privés, ainsi qu'une salle de service et d'entreposage. Il est entièrement loué à USA Compression Partners jusqu'en juillet 2028 et est idéalement situé près de l'autoroute 85, au cœur de l'activité pétrolière et gazière dans le nord du Colorado.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 419 375 $ CAD | Taille du lot | 3,50 AC |
| Prix par pi² | 262,98 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 200 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,35% | Année de construction | 2015 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Prix | 2 419 375 $ CAD |
| Prix par pi² | 262,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 200 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2015 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- USA Compress Partners
- Fabrication
- -
- 22,44 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| USA Compress Partners | Fabrication | - | 22,44 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2028 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R6784210 | Évaluation des bâtiments | 264 543 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 151 $ CAD | Évaluation totale | 351 694 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R6784210
Évaluation du terrain
87 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 543 $ CAD
Évaluation totale
351 694 $ CAD
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Bellmore Farms | 600 Lone Tree Cir
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