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Belle Hall Shopping Center 600 Long Point Rd 2 338–5 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, SC 29464
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FAITS SAILLANTS
- Idéalement situé à l'autoroute I-526 et au chemin Long Point, à Mt. Pleasant, en Caroline du Sud, qui se trouve dans la région métropolitaine de Charleston.
- Avec plus de 60 magasins haut de gamme, boutiques et boutiques spécialisées, le centre commercial Belle Hall offre une sélection supérieure aux amateurs de magasinage d'aujourd'hui.
- Average annual household income of $130,020 within a 5-mile radius supports $1.4 billion in spending, one of the metro’s most affluent areas.
- Un assortiment de faveurs de quartier et de détaillants nationaux sont présentés au Centre, des marchands comme Harris Teeter, Starbucks et PetSmart.
- Un stationnement abondant est disponible pour les locataires ainsi que trois entrées et sorties du centre pour faciliter la circulation.
- Interest in Mount Pleasant remains strong, with estimates predicting a 6.8% increase in total households within a 5-mile radius from 2025 to 2029.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 553 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 178 457 $ CAD/an 14 871 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 338 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 97 859 $ CAD/an 8 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
608 Long Point Rd - 1er étage - ste A
End cap second-generation restaurant space that totals 3,553 square feet, formerly occupied by Another Broken Egg.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Ample On-Site Parking
644 Long Point Rd - 1er étage - ste B
In-line space formerly occupied by Apex Oral Surgery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À BELLE HALL SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harris Teeter
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- PetSmart
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- J & K Home Furnishings
- Meubles et tapisserie
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- 08-2021
- 3
- National
Chez J&K Home Furnishings, vous pouvez également trouver d'excellents ajouts à votre nouveau matelas avec leurs meubles de chambre de marque de haute qualité comme Thomasville et Bassett. Ils vendent également une variété d'accessoires pour accompagner votre achat de nouveau matelas, des oreillers aux protège-matelas pour aider à prolonger la durée de vie de votre matelas. Leurs experts en matelas formés en usine sont formés pour comprendre vos problèmes et vous adapter au bon matelas, ce qui vous donnera un meilleur sommeil et améliorera votre santé et votre vie. Les clients viennent magasiner avec eux en raison de leur sélection et de la qualité de leurs matelas, de leurs garanties de matelas, du personnel amical et compétent et du service exceptionnel qu'ils ont reçu. Venez faire l'expérience de la différence de qualité !
- Crunch Fitness
- Entraînement physique
- -
- 04-2018
- 798
- International
Crunch est une chaîne de clubs de santé qui est à la tête de l'industrie dans la fusion de la forme physique et du divertissement. Depuis qu'ils ont ouvert leurs portes en 1989, leur mission a été de faire de l'exercice un bon moment. Aujourd'hui, ils sont réputés pour avoir créé des cours de conditionnement physique en groupe uniques et des programmes uniques pour leurs membres très diversifiés. Avec ce qui se passe, Crunch est plus qu'un gymnase. C'est une communauté de conditionnement physique pour tous les types de personnes, avec tous les types d'objectifs, exerçant toutes sortes de façons différentes ; travailler ensemble au même endroit.
- McAlister's Deli
- Restaurant
- -
- 04-2023
- 727
- National
Il y a près de trente ans, un dentiste d'Oxford, au Mississippi, avait l'intention de transformer un restaurant abandonné sur un plateau de tournage en un petit mais charmant restaurant de quartier et lieu de rassemblement. Cette vision s'est concrétisée lorsque le premier McAlister's a ouvert ses portes en 1989. Le menu à l'époque serait encore familier aujourd'hui, rempli de sandwichs savoureux, de spuds et de salades - et bien sûr, de leur célèbre McAlister's Sweet Tea. Non seulement le menu est resté fidèle à ses racines, mais les valeurs aussi. Aujourd'hui, ils ont des restaurants à travers les États-Unis, la marque demeure dévouée à servir de la bonne nourriture avec une hospitalité authentique. Les clients sont invités à venir pour la nourriture et à rester pour l'expérience. Ils peuvent amener de la famille, rencontrer des voisins, célébrer de grandes victoires avec leurs coéquipiers ou se faire de nouveaux amis qui partagent le même amour pour le thé sucré et les sandwichs — parce que chez McAlister's, la table est toujours la vôtre.
- Pickleball Kingdom
- Autres services
- -
- 07-2024
- 31
- National
Le 2 mai 2022, le premier royaume de Pickleball a ouvert ses portes à Chandler, en Arizona, en grande pompe ! Il présentait des surfaces extérieures que tout le monde connaissait et aimait, ainsi que tous les avantages des installations intérieures. Le club comptait 15 courts clôturés individuellement, une belle mezzanine, un magasin professionnel, un snack-bar, des vestiaires avec douches et bien plus encore ! Après une année d'exploitation et de perfectionnement du système, Pickleball Kingdom était prêt à prendre de l'expansion à l'échelle nationale grâce au franchisage. L'équipe de direction a commencé à examiner les demandes de franchise en mai 2023. La réponse à la possibilité de posséder un royaume fut énorme. Six mois plus tard, une centaine de clubs franchisés avaient été récompensés, et ce nombre augmentait chaque semaine ! Pickleball Kingdom visait à devenir la marque principale et dominante du pickleball en salle, d'abord aux États-Unis, puis à l'échelle mondiale.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harris Teeter | - | - | - | - | - |
| PetSmart | - | - | - | - | - |
| J & K Home Furnishings | Meubles et tapisserie | - | 08-2021 | 3 | National |
| Crunch Fitness | Entraînement physique | - | 04-2018 | 798 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | - | 04-2023 | 727 | National |
| Pickleball Kingdom | Autres services | - | 07-2024 | 31 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faisant partie de la communauté de Belle Hall planifiée par American Asset Corporation, le centre commercial Belle Hall offre un mélange passionnant de détaillants nationaux, de boutiques spécialisées et de restaurants. Situé dans la région métropolitaine de Charleston, ce centre en plein air a été conçu pour refléter l'esthétique architecturale unique de la ville.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 2 Min. de marche |
| Moe's Southwest Grill | Boulangerie | - | 3 Min. de marche |
| Poke Bros. | Fruits de mer | - | 6 Min. de marche |
| McAlister's Deli | Boulangerie | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Charleston Bagel | Bagels | $ | 6 Min. de marche |
| The Main Squeeze | Boissons fouettées | $ | 6 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 9 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| The Little Gym | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 3 Min. de marche |
| Harris Teeter | Supermarché | 4 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| Crunch | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hyatt House |
128 Pièces
6 route min.
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| Tru by Hilton |
124 Pièces
6 route min.
|
| Marriott |
102 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
90 Pièces
8 route min.
|
| Holiday Inn Express |
103 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Patrick Russell, Executive Vice President, Retail Leasing
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE AMERICAN ASSET CORPORATION PORTEFEUILLE
Présenté par
Belle Hall Shopping Center | 600 Long Point Rd
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