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600 Memorial Blvd 743–2 028 pi² d'espace disponible • Martinsville, VA 24112
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Faits saillants
- High Traffic Area
- Build to Suit
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 285 pi² | 5 ans | 15,44 $ CAD/pi²/an 1,29 $ CAD/pi²/mois 19 843 $ CAD/an 1 654 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D | 743 pi² | 5 ans | 18,91 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 14 052 $ CAD/an 1 171 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste C
600-C features 1,008 sqft of flexible space perfect for retail, office, or service-based businesses. The open layout allows for easy customization. An additional 277 sqft is included, ideal for private office, storage or support space. ADA restroom is included. Entire space is heated and cooled. Main space has drop ceiling and lights. Emergency lighting, smoke detectors, and fire extinguishers are in place. Certificate of Occupancy is available from City of Martinsville.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste D
Build to suit options available subject to feasibility and owner approval. Approximately 45 days to finish following lease signing.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² | Superficie commerciale brute | 2 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 028 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 028 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2025 |
| Ratio de stationnement | 6,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette propriété polyvalente comprend deux espaces commerciaux flexibles au rez-de-chaussée, idéaux pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services. À l'étage, deux studios modernes partagent un vaste patio donnant sur l'arrière, avec une buanderie commune pratique au rez-de-chaussée. Conçue avec soin pour les besoins commerciaux et résidentiels, cette propriété offre flexibilité et fonctionnalité dans un emplacement privilégié.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Deep River Realty, LLC
600 Memorial Blvd
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