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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Carnegie Office Park offre des solutions de bureau clés en main et personnalisables pour une variété d'utilisateurs dans un environnement dynamique de parc de bureaux.
- Profitez des options de fabrication sur mesure grâce à l'aide d'un concepteur d'aménagement intérieur interne à la personnalisation.
- Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.
- Profitez d'excellents équipements du campus, notamment d'un grand parking gratuit, d'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, d'un câble à fibre optique et d'une gestion immobilière sur place.
- Des possibilités de signalisation de premier ordre sont disponibles, avec une excellente visibilité pour plus de 200 000 conducteurs quotidiens le long de l'Interstate 376/Parkway West.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
High-end finishes throughout this space with four executive offices, 70 workstations consisting of (45 - 6'x6' workstations and 25 - 8' x 8' workstations), one large conference room, three small conference rooms, and a kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 70 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 78 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Cuisine
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 000 à 9 700 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 247 158 $ CAD/an 20 597 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 140 | 2 235 pi² | Négociable | 25,48 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 56 948 $ CAD/an 4 746 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
800 N Bell Ave - 1er étage - ste 100
800 N Bell Ave - 1er étage - ste 140
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite has its own private entrance from parking lot.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 71 personnes
- Plafonds finis: 9’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 565 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 64 474 $ CAD/an 5 373 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 1 000 à 8 800 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 221 196 $ CAD/an 18 433 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 110
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 205
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Espace en coin
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 7 personnes
- Plafonds finis: 8’
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 145 | 1 950 pi² | 3-5 ans | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 49 015 $ CAD/an 4 085 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 320 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 7 933 $ CAD/an 661,11 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage, ste 175 | 775 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 213 $ CAD/an 1 601 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 9 670 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 243 064 $ CAD/an 20 255 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 245 | 720 à 2 400 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 60 326 $ CAD/an 5 027 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 255 | 270 pi² | Négociable | 25,14 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 6 787 $ CAD/an 565,56 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 270 à 785 pi² | 3-5 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 461 $ CAD/an 1 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-01-01 |
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 145
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 155
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 175
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 200
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 245
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 255
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 260
800 N Bell Ave - 1er étage - ste 100
| Taille | 1 000 à 9 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
High-end finishes throughout this space with four executive offices, 70 workstations consisting of (45 - 6'x6' workstations and 25 - 8' x 8' workstations), one large conference room, three small conference rooms, and a kitchen.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 78 personnes
- 4 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 70 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Cuisine
800 N Bell Ave - 1er étage - ste 140
| Taille | 2 235 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,48 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 18 personnes
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 565 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite has its own private entrance from parking lot.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Cuisine
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 205
| Taille | 1 000 à 8 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 71 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’
- Cuisine
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 145
| Taille | 1 950 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 155
| Taille | 320 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 3 personnes
600 N Bell Ave - 1er étage - ste 175
| Taille | 775 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 200
| Taille | 9 670 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 78 personnes
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 245
| Taille | 720 à 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 20 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace en coin
- Plafond suspendu
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 255
| Taille | 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,14 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Plafonds finis: 8’
600 N Bell Ave - 2e étage - ste 260
| Taille | 270 à 785 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
VISITES 3D MATTERPORT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Beaver Excavating
- sd
- Carnegie Office Park
- Bureau de la société de gestion immobilière, fondée en 1973, dont le siège social est situé à Carnegie, en Pennsylvanie.
- Delta-T Group
- Fournisseur national de solutions d'aiguillage en dotation dont le siège social est situé à Bryn Mawr, en Pennsylvanie, depuis 1989.
- Goosehead Insurance
- Agence nationale d'assurance indépendante dont le siège social est situé à Westlake, au Texas, et fondée en 2003.
- PA Connecting Communities (PACC)
- Organisme sans but lucratif pour les personnes handicapées situé à Carnegie, Pennsylvanie depuis 2005.
- Tadich Sales Recruiters
- Agence d'emploi, fondée en 1989, dont le siège social est situé à Carnegie, en Pennsylvanie.
APERÇU DU PARC
Le Carnegie Office Park, situé au 600-800 N, avenue Bell, est un campus de bureaux de banlieue animé bien situé le long du corridor Interstate 376/Parkway Ouest, dans le comté d'Allegheny. Ce campus à bâtiments multiples de 82 000 pieds carrés s'étend sur 80 acres, offrant jusqu'à 53 acres pour la construction de nouvelles constructions. Chaque bâtiment possède des halls impressionnants avec des finitions magnifiquement aménagées et de grandes baies vitrées, permettant un éclairage naturel abondant. Les améliorations à venir comprennent l'installation de panneaux de signalisation des monuments, d'ascenseurs et l'ajout d'une toute nouvelle salle de conférence et de formation partagée. Conçu pour répondre au mieux aux besoins des entreprises, Carnegie Office Park offre une variété d'espaces, allant des bureaux d'une seule pièce à plusieurs étages complets contigus, pouvant accueillir un large éventail d'utilisateurs de bureaux. Des possibilités clés en main et personnalisables sont offertes avec les suites construits sur mesure assistées par un concepteur d'aménagement intérieur interne. Les locataires bénéficient de nombreuses commodités sur le campus, notamment un grand parking gratuit, un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, un câble à fibre optique, un service de conciergerie de cinq jours et une gestion immobilière dédiée sur place. Les commodités du quartier comprennent des boutiques, des restaurants, des services et des options d'accueil. Carnegie est un charmant arrondissement plein de caractère historique, offrant aux résidents, aux entreprises et aux visiteurs une sensation distinctive de petite ville à quelques minutes des innombrables commodités des grandes villes et de la connectivité routière. Le Carnegie Office Park offre une excellente possibilité de signalisation avec une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute à plus de 200 000 véhicules par jour le long de l'Interstate 376/Parkway Ouest. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant, avec une connexion immédiate aux Interstates 79 et 379. Le Carnegie Office Park se trouve à 10 minutes du cœur du centre-ville de Pittsburgh et à 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh pour un voyage facile à l'extérieur de la ville. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Carnegie au Carnegie Office Park.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Climatisation
- Internet par fibre optique
À PROPOS DE CORRIDOR PARKWAY OUEST
Parkway West Corridor abrite certaines des banlieues les plus recherchées de la région métropolitaine, comme Rosslyn Farms et Carnegie. Accessible par les autoroutes principales telles que les autoroutes 279 et 376, la région est à courte distance en voiture du centre-ville de Pittsburgh et abrite l'aéroport international de Pittsburgh. Parmi les meilleurs employeurs de la région, mentionnons l'UPMC, l'Université de Pittsburgh et la PNC Bank.
La région est attrayante pour les jeunes professionnels et les familles, et abrite une abondance de parcs et plusieurs des écoles les mieux cotées de la région métropolitaine. Les employeurs de West Pittsburgh ont accès aux meilleurs talents de la région, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur comme l'Université Carnegie Mellon et l'Université de Pittsburgh.
L'accessibilité, la proximité de grands secteurs résidentiels et les loyers intermédiaires font du corridor Parkway Ouest un endroit attrayant pour les locataires de bureaux. Parmi les plus grands utilisateurs de bureaux de la région, mentionnons Thermo Fisher Scientific, Pittsburgh ConnectiverX et Cigna.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
116 Pièces
1 route min.
|
| Holiday Inn Express |
150 Pièces
6 route min.
|
| Hampton by Hilton |
132 Pièces
7 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Carnegie Office Park | Carnegie, PA 15106
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