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Bloomberg Art Glass 600 N Coast Highway 101 626 pi² Commerce de détail Immeuble Encinitas, CA 92024 2 073 750 $ CAD (3 312,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Coast Hwy 101 frontage
- Convenient location to downtown Enciniats
- MIxed use with residential component
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
“Retail/Office + Studio Rental Cottage | Encinitas (Leucadia)”
600 N Coast Highway 101, Encinitas, CA 92024
— ±900 SF combined retail and residential cottage units with character.
— Have building record from county that show residential and office building in 1950.
— Clean Phase 1 study available
— Property currently on septic, but is part of the LWWD with tie-in and capacity fees paid. Have bid to connect to sewer.
— Art studio equipment onsite tested clean for hazardous material
— 53 feet of Coast Highway frontage for maximum visibility
— Unique two-level layout: street-level retail + basement storage
— Bonus unit: detached studio rental cottage with income potential
— Zoning: N-CM-1 (Neighborhood Commercial Mixed-Use 1)
— Lot size: ±0.11 acres
— Prime location in vibrant Leucadia, steps from shops, dining, art galleries, and beaches
— Ideal for investors (dual income streams) or owner-user live/work
This distinctive property blends coastal charm with income flexibility. The vintage storefront predates the City of Encinitas and offers a two-level configuration perfect for creative retail, office, or studio use. Coupled with a detached rental cottage, the site generates income while offering long-term mixed-use development potential in a premier Encinitas location.
Reports available upon request.
600 N Coast Highway 101, Encinitas, CA 92024
— ±900 SF combined retail and residential cottage units with character.
— Have building record from county that show residential and office building in 1950.
— Clean Phase 1 study available
— Property currently on septic, but is part of the LWWD with tie-in and capacity fees paid. Have bid to connect to sewer.
— Art studio equipment onsite tested clean for hazardous material
— 53 feet of Coast Highway frontage for maximum visibility
— Unique two-level layout: street-level retail + basement storage
— Bonus unit: detached studio rental cottage with income potential
— Zoning: N-CM-1 (Neighborhood Commercial Mixed-Use 1)
— Lot size: ±0.11 acres
— Prime location in vibrant Leucadia, steps from shops, dining, art galleries, and beaches
— Ideal for investors (dual income streams) or owner-user live/work
This distinctive property blends coastal charm with income flexibility. The vintage storefront predates the City of Encinitas and offers a two-level configuration perfect for creative retail, office, or studio use. Coupled with a detached rental cottage, the site generates income while offering long-term mixed-use development potential in a premier Encinitas location.
Reports available upon request.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
626 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
3 312,70 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
NCM1 - Développement à usage mixte : Ce zonage permet soit des projets commerciaux autonomes, soit une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels sur la même propriété.
Façade
39’ sur Coast Hwy 101
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 256-082-11 | Évaluation des bâtiments | 31 895 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 305 834 $ CAD | Évaluation totale | 337 729 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
256-082-11
Évaluation du terrain
305 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 895 $ CAD
Évaluation totale
337 729 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Bloomberg Art Glass | 600 N Coast Highway 101
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