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600 N Garfield Ave
Alhambra, CA 91801
United Pacific: Alhambra, CA · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 63+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 1,128 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.34 acres in Alhambra, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 128 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2011
Prix
8 497 427 $ CAD
Prix par pi²
7 533,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
467 358 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,34 AC
Stationnement
14 places (12,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
49’ sur Garfield Ave
Commodités
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5322-032-027 | Évaluation des bâtiments | 2 746 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 288 617 $ CAD | Évaluation totale | 5 034 956 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5322-032-027
Évaluation du terrain
2 288 617 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 746 339 $ CAD
Évaluation totale
5 034 956 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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