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600 North Michigan Ave 600 N Michigan Ave 21 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 5 étoiles • Chicago, IL 60611
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Faits saillants de la sous-location
- Located on Chicago’s Magnificent Mile, one of the nation’s top retail destinations.
- Excellent transit access with nearby CTA Red Line stations and commuter rail.
- Surrounded by premier retail, dining, and hospitality venues.
- Strong demographics: over 395,000 residents within three miles and high household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 21 301 pi² | Févr. 2032 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Prime second-generation restaurant space at 600 North Michigan Avenue, located on the second floor overlooking the famed Magnificent Mile. The unmatched space offers a turnkey opportunity in the heart of Chicago’s North Michigan Avenue retail corridor. Surrounded by high foot traffic, flagship retail and iconic attractions, this space is ideally positioned for a brand looking to capture both locals and tourists in one of the City’s most dynamic dining and shopping destinations. Sublease term through January 31, 2032
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 600 North Michigan Ave
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AMC Dine-In
- Cinéma
- 54
- National
- Crushed By Giants Brewing Company
- Restaurant
- 1
- Local
- Grand Lux Cafe
- Restaurant
- 7
- National
- Levi's
- Vêtements unisexes
- 265
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 623
- International
- Paradox Museum
- Autres services
- -
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AMC Dine-In | Cinéma | 54 | National |
| Crushed By Giants Brewing Company | Restaurant | 1 | Local |
| Grand Lux Cafe | Restaurant | 7 | National |
| Levi's | Vêtements unisexes | 265 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 623 | International |
| Paradox Museum | Autres services | - | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 301 pi² | Superficie commerciale brute | 344 374 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 21 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 344 374 pi² |
| Année de construction | 1996 |
À propos de la propriété
600 N Michigan Avenue offers a premier retail leasing opportunity in the heart of Chicago’s Magnificent Mile, one of the most heavily trafficked shopping corridors in the United States. This multi-level retail property provides flexible configurations ranging from 1,165 SF to over 21,000 SF, with the potential for a two-level flagship presence featuring Michigan Avenue frontage of 30 to 150 feet. The property is surrounded by world-class shopping, dining, and hospitality destinations, ensuring a steady flow of local, tourist, and business traffic. With proximity to major CTA Red Line stations and easy access to commuter rail, the location offers exceptional connectivity. The area boasts strong demographics, including a population of nearly 128,000 within one mile and an average household income exceeding $120,000 within three miles. This is a rare opportunity to secure a high-profile retail presence in a globally recognized shopping district, ideal for flagship stores, experiential retail, or upscale dining concepts.
- Restaurant
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
600 North Michigan Ave | 600 N Michigan Ave
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