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Advance Auto Parts - Franklin, IN 600 N Morton St 6 157 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, IN 46131 2 438 963 $ CAD (396,13 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The lease is backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody's.
- Premier leader in the automotive aftermarket parts industry with over 4,200 stores in operation.
- Publicly traded entity on the New York Stock Exchange (NYSE: AAP).
- Within a 3-mile radius, Franklin features a demographic profile hosting 26,335 residents with an average household income of $87,401.
- Founded in 1932, Advance Auto Parts employs over 62,000 people nationwide.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,157 SF Advance Auto Parts located at 600 North Morton Street in Franklin, IN. This offering features a lease backed by Advance Auto Parts, a company with an investment-grade credit rating of BB+ from S&P and Ba1 from Moody’s, and $9.1 billion in annual sales for 2024, presenting a stable, long-term, income-producing investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 157 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 438 963 $ CAD
Prix par pi²
396,13 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
176 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
1,03 AC
Zonage
GB - General Business
Stationnement
25 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
170’ sur N Morton St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Détaillant
- 6 157 pi²
- 28,72 $ CAD
- Loyer supernet
- Févr. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Advance Auto Parts | Détaillant | 6 157 pi² | 28,72 $ CAD | Loyer supernet | Févr. 2030 |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41-08-15-014-001.019-009 | Évaluation des bâtiments | 678 438 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 327 962 $ CAD | Évaluation totale | 1 006 400 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41-08-15-014-001.019-009
Évaluation du terrain
327 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
678 438 $ CAD
Évaluation totale
1 006 400 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Advance Auto Parts - Franklin, IN | 600 N Morton St
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