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ZK Plaza 600 N Rosemead Blvd 41 586 pi² Bureau Immeuble Pasadena, CA 91107 17 842 510 $ CAD (429,05 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime owner-user opportunity.
- Walking distance to housing, banks, restaurants, fitness centers & A line metro.
- Across the street from General Motors’ new $71 million 150,000 SF advanced design center.
- Easy low rise access, highly convenient parking garage (113 parking spaces).
- Recently remodeled and renovated.
- * Large 2.12 Acre Lot – Redevelopment Potential *
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pasadena, CA | Unique Income Generating Office Building, Ideal for Owner-User!
Potential SF delivery to Owner-User: 32,839 SF of Rentable Building Area. 23,766 SF of Usable Building Area. (Load Factor: ±1.38).
NAI Capital Pasadena is pleased to present its exclusive offering of a multi-tenant office building measuring approximately 41,586 square feet (per Costar & other public records) on one (1) parcel of land measuring approximately 92,347 SF (2.12 AC) in East Pasadena, CA. Recently remodeled, renovated and in very good condition, including upgraded millwork and finishes, high vaulted ceilings with architecturally designed beams, four common area kitchens, a grand lobby and reception area and an open courtyard with a relaxing waterfall pond and scenic views.
Join General Motors, BYD, Tetra Tech and others in the adjacent East Pasadena Commercial R&D Core.
(Rent roll available subject to a Confidentiality Agreement).
Potential SF delivery to Owner-User: 32,839 SF of Rentable Building Area. 23,766 SF of Usable Building Area. (Load Factor: ±1.38).
NAI Capital Pasadena is pleased to present its exclusive offering of a multi-tenant office building measuring approximately 41,586 square feet (per Costar & other public records) on one (1) parcel of land measuring approximately 92,347 SF (2.12 AC) in East Pasadena, CA. Recently remodeled, renovated and in very good condition, including upgraded millwork and finishes, high vaulted ceilings with architecturally designed beams, four common area kitchens, a grand lobby and reception area and an open courtyard with a relaxing waterfall pond and scenic views.
Join General Motors, BYD, Tetra Tech and others in the adjacent East Pasadena Commercial R&D Core.
(Rent roll available subject to a Confidentiality Agreement).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
41 586 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
17 842 510 $ CAD
Prix par pi²
429,05 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
20 793 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
2,12 AC
Zonage
EPSP-d2-CO-D-2 - Zonage de base RM48 ou 48 unités à l'acre
Utiliser la prime de densité de l'état CA pour passer à plus de 150 unités
Stationnement
113 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5757-006-060 | Évaluation des bâtiments | 5 941 981 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 544 425 $ CAD | Évaluation totale | 17 486 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5757-006-060
Évaluation du terrain
11 544 425 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 941 981 $ CAD
Évaluation totale
17 486 407 $ CAD
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ZK Plaza | 600 N Rosemead Blvd
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