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600 N Second St 1 168 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hico, TX 76457
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Faits saillants
- Additional parking available on-site with easy street access.
- Located along N Second Street minutes from Highway 281 for regional connectivity.
- Adaptable layout suitable for office, retail, food service, or mixed-use concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 168 pi² | 1 an | 1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 1 163 $ CAD/an 96,93 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Positioned on N Second Street within Hico’s established commercial corridor, this property offers a versatile space suitable for retail, office operations, or service-based uses. The building spans approximately 1,168 SF and rests on a 0.177-acre lot, providing an efficient footprint for a range of business concepts. Current improvements include laminate and tile flooring, central heating and air, ceiling fans, and utility connections with city sewer and water, enabling a smooth transition for occupants. The site’s location ensures convenient access to Highway 281 and nearby local amenities, attracting customer visibility and supporting operational needs. This single-story structure presents functional design flexibility, complemented by additional parking availability. Investors and owner-users will find value in the property’s adaptability and the growing economic activity in Hico, which benefits from tourism and business expansion throughout Central Texas.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² | Superficie commerciale brute | 1 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 168 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 168 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 10,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
600 N Second Street consists of a retail/office building constructed in 1960 on a lot of approximately 0.177 acres in Hico, TX. The property includes utility access to city water and sewer services and supports commercial use per local tax records. Public records specify parcel ID R21380 and indicate zoning as commercial. The lot is part of the Grubbs Addition subdivision.
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Présenté par
Black Real Estate
600 N Second St
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