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The Hub 600 N Sepulveda Blvd 1 017 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Segundo, CA 90245
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation visible.
- Excellent emplacement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12B | 1 017 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
630 Pacific Coast Hwy - 1er étage - ste 12B
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 103
- International
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- GolfTEC
- Autres détaillants
- 311
- International
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 430
- International
- In and Out Burger
- Restauration rapide
- 482
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 295
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 103 | International |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| GolfTEC | Autres détaillants | 311 | International |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 430 | International |
| In and Out Burger | Restauration rapide | 482 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 017 pi² | Façade | N Sepulveda Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 379 pi² |
| Stationnement | 425 places | Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 1 017 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 425 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | N Sepulveda Blvd |
| Superficie commerciale brute | 41 379 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,62 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 870 SF Espace de magasin de détail disponible sur la route achalandée de la côte du Pacifique à Prime El Segundo. Population diurne de plus de 200 000 habitants dans la zone commerciale immédiate avec un revenu moyen du ménage de 125 000$ et plus. Proximité des autoroutes 405 et 105 et de l'aéroport international LAX. Le site est très visible le long de la route de la côte du Pacifique (environ 65 000 DPC). Accès facile à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété à une intersection signalée. Stationnement pratique, y compris une aire de stationnement au niveau inférieur Le centre offre d'excellents choix alimentaires, centre de conditionnement physique et services quotidiens
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Hub | 600 N Sepulveda Blvd
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