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Affordable Suite in Nice Bend Complex 600 NE Savannah Dr 610 pi² d'espace disponible • Bureau • Bend, OR 97701
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Faits saillants
- Rare smaller size and affordable suite in a professional setting
- 50,000+ vehicles a day pass near to the building, with major retail and service businesses in the area
- Located close to the St. Charles Hospital medical campus
- Existing mix of longer-term tenants in adjacent suites that provide great synergy to the property
- Quiet street but easy to get to and off-street parking
- Two office/exam rooms, lobby, and a break/stock/prep room
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 610 pi² | Négociable | 3,80 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 2 321 $ CAD/an 193,40 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2
$1700 a month, plus utilities. No NNNs. Two offices, lobby area, break/utility room and bathroom. Totaling 610 square feet. Interior space may be reconfigured.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 610 pi² | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 947 pi² |
| Superficie totale disponible | 610 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 947 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Affordable office/retail space in Bend! $1700 a month plus utilities for this smaller suite. Two offices, lobby, breakroom/utility room and bathroom. 600 NE Savannah is a well-maintained building with easy access and off- street parking in a quiet setting near major medical and business operations. With multiple complementary tenants and located just off Central Oregon’s busiest east-west highway, this property has proven to be an excellent location for a wide variety of enterprises. The tenant that just moved out has been in this suite for decades. They are retiring from their medical practice. A variety of professional service, medical, and holistic healing businesses lease adjacent and nearby suites. This building and its adjacent twin buildings are owned and managed by a local family that has long treated their tenants well.
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Affordable Suite in Nice Bend Complex | 600 NE Savannah Dr
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