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12,000 SQ FT Retail/Industrial Property 600 Pittsburgh Rd 12 000 pi² Commerce de détail Immeuble Uniontown, PA 15401 2 555 767 $ CAD (212,98 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Overhead Doors & Loading Dock
- Fenced Yard, Security System and Sprinkler System
- Highly visible at the signalized corner of Pittsburgh Road (Rt 51) and Northgate Highway
- Traffic Counts of 10,317 Vehicles Per Day
- Expansion and Redevelopment Potential
Résumé de l'annonce
Positioned along the highly traveled Route 51 corridor in Uniontown, Pennsylvania, 600 Pittsburgh Road presents a versatile commercial opportunity with a combination of retail, office, warehouse, and industrial functionality. Situated on 4.138 (+/-) acres with approximately 270 feet of road frontage, the property benefits from excellent visibility and accessibility, making it well-suited for a variety of owner-user, investment, or redevelopment scenarios.
Strategically located less than one-half mile from Interstate 43 with convenient access toward Pittsburgh and surrounding regional markets, the property benefits from traffic counts of approximately 10,317 vehicles per day. The flat, developable acreage, strong visibility, and prime commercial location make 600 Pittsburgh Road a compelling opportunity for businesses seeking a high-exposure location with room to grow.
Strategically located less than one-half mile from Interstate 43 with convenient access toward Pittsburgh and surrounding regional markets, the property benefits from traffic counts of approximately 10,317 vehicles per day. The flat, developable acreage, strong visibility, and prime commercial location make 600 Pittsburgh Road a compelling opportunity for businesses seeking a high-exposure location with room to grow.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
12 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 555 767 $ CAD
Prix par pi²
212,98 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,14 AC
Zonage
B-1 - Commerce commercial
Stationnement
40 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
229’ sur Pittsburgh Rd
Commodités
- Terrain clôturé
- Climatisation
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-17-0062 | Évaluation des bâtiments | 75 558 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 662 $ CAD | Évaluation totale | 122 219 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-17-0062
Évaluation du terrain
46 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
75 558 $ CAD
Évaluation totale
122 219 $ CAD
Contacts
-
David Lorenze, CCIM, SIOR -
Zach Evans -
Mark Nesselroad, Esq, MBA -
Black Diamond Realty
1 de 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
12,000 SQ FT Retail/Industrial Property | 600 Pittsburgh Rd
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