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600 Riverfront Dr S 2 115–4 606 pi² d'espace disponible • Mankato, MN 56001
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Faits saillants
- Centre-ville à fort trafic
- Locataires nouveaux et populaires
- Stationnement hors rue
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 491 pi² | 1-5 ans | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 47 735 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 115 pi² | Négociable | 19,16 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 40 530 $ CAD/an 3 377 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
600 Riverfront Dr S - 1er étage - ste 100
This 2,491 SF office suite is in a beautiful brick Two Rivers Place strip center located downtown Mankato with excellent visibility and access from Riverfront Drive, generous parking, custom window awnings and well kept landscaping.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Circulation élevée au centre-ville
- Beaucoup de places de stationnement
- Nouveaux locataires voisins populaires
600 Riverfront Dr S - 1er étage - ste 300
Located on Riverfront Drive, this area is growing in popularity with a variety of retailers. This attractive strip center is located in Mankato's Central Business District and has vast opportunity for office, retail and much more. The available 2,115 sf corner office suite has an updated with a modern look inside and out. Plus, the off-street parking to keep customers happy. With excellent visibility off Riverfront Drive, the location provides a high volume of foot and vehicle traffic. With the neighboring Flex Fitness and Dunkin' tenants this is a prime location for your next office or retail business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flex Fitness
- Détaillant
- -
- -
- Tecta America
- Construction
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flex Fitness | Détaillant | - | - |
| Tecta America | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² | Façade | 100’ le Riverfront Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 480 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 606 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Riverfront Drive |
| Superficie commerciale brute | 22 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Belles briques, auvent, fenêtres et aménagement paysager bien entretenu autour de l'extérieur 600 S Riverfront Drive. L'intérieur a un peu moins de 2 500 pieds carrés pour tous les besoins d'utilisation de votre bureau. Avec un excellent emplacement et beaucoup de stationnement pour vos employés et vos clients. Appelez pour planifier une représentation dès aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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600 Riverfront Dr S
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