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Two Rivers Place 600 Riverfront Dr S 2 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mankato, MN 56001
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Faits saillants
- Centre-ville à fort trafic
- Locataires nouveaux et populaires
- Stationnement hors rue
- On-Site Parking in Downtown Mankato
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300 | 2 115 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
600 S Riverfront Dr - 1er étage - ste 300
The available 2,115 SF suite at 600 S Riverfront Drive offers a bright and flexible layout suitable for a variety of office or retail users. The space features abundant natural light, three private offices, two in-suite restrooms, a large break area/kitchenette, and dedicated storage. High ceilings and an open layout provide versatility for a range of business needs, while the building’s classic brick exterior and professional appearance create a welcoming environment for both employees and customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Détecteur de fumée
- Corner Suite with Floor to Ceiling Windows
- Private In-Suite Restrooms
- Ample Parking in Downtown Mankato
- Located Next to Dunkin, HyVee, and LocAle Brewery
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flex Fitness | Détaillant | - | - |
| Tecta America | Construction | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² | Façade | 100’ le Riverfront Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 22 480 pi² |
| Stationnement | 40 places | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 115 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Riverfront Drive |
| Superficie commerciale brute | 22 480 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
Belles briques, auvent, fenêtres et aménagement paysager bien entretenu autour de l'extérieur 600 S Riverfront Drive. L'intérieur a un peu moins de 2 500 pieds carrés pour tous les besoins d'utilisation de votre bureau. Avec un excellent emplacement et beaucoup de stationnement pour vos employés et vos clients. Appelez pour planifier une représentation dès aujourd'hui.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Awning
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Two Rivers Place | 600 Riverfront Dr S
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