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600 Rue Victoria 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H8S 1Y7
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Faits saillants
- Situé dans un corridor commercial à usage mixte actif
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 000 pi² | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 90 000 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Le dernier étage au 600 Rue Victoria offre 5 000 pieds carrés d'espace commercial dans l'arrondissement de Lachine à Montréal, un corridor commercial à usage mixte bien établi.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Environ 5 000 pi²
- Espace commercial au dernier étage
- Disponible immédiatement
- Taux demandé : 18 $/pi² + services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Garderie Les Anges d’Espoir
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Garderie Les Anges d’Espoir | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 8 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 008 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
À propos de la propriété
600 Rue Victoria est une propriété commerciale située à Lachine, Montréal, le long de la Rue Victoria, une artère locale très fréquentée desservant à la fois les quartiers résidentiels et commerciaux. Les sources publiques décrivent le bâtiment comme offrant un espace commercial à l'étage supérieur, avec une proximité des autoroutes 13, 15 et 20, plaçant le site à une distance de conduite pratique de l'aéroport international Montréal-Trudeau et du centre-ville de Montréal.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Détecteur de fumée
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600 Rue Victoria
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