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600 S Bicentennial Blvd
McAllen, TX 78501
Medical Property Investment · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion pour un utilisateur final d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux à McAllen, au Texas ! Cet immeuble d'un étage de 29 232 pieds carrés est situé sur une artère très fréquentée offrant une grande visibilité et un accès facile. Grifols (don de plasma) occupe actuellement 13 357 pieds carrés et a récemment renouvelé son bail jusqu'en 2027. Le locataire dispose de deux (2) renouvellements de baux de cinq (5) ans avec une durée de bail possible jusqu'en 2037. Le reste, d'environ 15 875 pieds carrés, est construit en tant que cabinet médical avec diverses chambres de patients, postes d'infirmières et cabinets de médecins à la disposition d'un utilisateur final ou d'un futur locataire.
-Locataire 1 : Talecris Plasma Resources (bail à long terme établi)
-Grand parking avec environ 218 places de stationnement
-Forte démographie
-Très visible et facile d'accès
-Locataire 1 : Talecris Plasma Resources (bail à long terme établi)
-Grand parking avec environ 218 places de stationnement
-Forte démographie
-Très visible et facile d'accès
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 133 400 $ CAD
Prix par pi²
141,40 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
29 232 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
2,48 AC
Zonage
C-4 - Cabinet médical commercial
Stationnement
218 places (7,46 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | H0900-00-040-0022-00 | Évaluation des bâtiments | 1 225 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 784 347 $ CAD | Évaluation totale | 2 009 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
H0900-00-040-0022-00
Évaluation du terrain
784 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 225 060 $ CAD
Évaluation totale
2 009 407 $ CAD
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