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600 S Buchanan St 1 205–26 992 pi² d'espace disponible • Amarillo, TX 79101
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FAITS SAILLANTS
- En face du stade de baseball de la ville d'Amarillos
- Adjacent aux nouvelles suites de l'ambassade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 500 | 1 788 à 3 860 pi² | - | Négociable | 32,50 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 125 434 $ CAD/an 10 453 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 600 | 4 851 pi² | 12’ - 16’ | Négociable | 23,52 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 114 084 $ CAD/an 9 507 $ CAD/mois | Loyer supernet | |
| RDC, ste A | 1 205 à 9 874 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 245 873 $ CAD/an 20 489 $ CAD/mois | Loyer supernet | |
| RDC, ste B | 2 270 à 4 547 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 113 225 $ CAD/an 9 435 $ CAD/mois | Loyer supernet | |
| RDC, ste C | 2 072 à 3 860 pi² | - | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 96 118 $ CAD/an 8 010 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 500
Space is under construction starting 4/15/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
RDC, ste 600
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’ - 16’
RDC, ste A
Introducing- Class A commercial condos for sale or lease in the heart of downtown Amarillo's reinvestment center.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement imbattable
RDC, ste B
Introducing- Class A commercial condos for sale or lease in the heart of downtown Amarillo's reinvestment center.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace nécessitant des rénovations
- Emplacement imbattable
RDC, ste C
Space is under construction starting 4/15/2025
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Emplacement imbattable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 992 pi² | Superficie commerciale brute | 26 992 pi² |
| Min. divisible | 1 205 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 26 992 pi² |
| Min. divisible | 1 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 992 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de la dernière offre du Llano Real Estate Group - des condos commerciaux de classe A à vendre ou à louer au cœur du centre de réinvestissement du centre-ville d'Amarillo. Avec un emplacement imbattable juste en face du Hodgetown Ballpark et à côté du nouveau palais de justice du comté de Potter, ces espaces commerciaux sont à l'épicentre des derniers efforts de développement d'Amarillo. Photo entourée par l'effervescence de l'activité, avec Embassy Suites by Hilton et Xcel Energy Headquarters juste à côté. À un pâté de maisons du Amarillo Civic Center et du Globe-News Center, votre entreprise prospérera au milieu du centre culturel et commercial d'Amarillo. Ces condominiums commerciaux sont l'occasion idéale pour les particuliers de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Avec des responsabilités partagées en matière d'entretien et de gestion, le fardeau est réparti entre les propriétaires, ce qui garantit la longévité et la valeur de la propriété. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'évolution passionnante d'Amarillo. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par ces condos commerciaux de classe A, proposés par Llano Real Estate Group.
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
600 S Buchanan St
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