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600 S Buchanan St Unités de condo • 1 205-10 363 pi² • À vendre 273 941 $-2 355 893 $ CAD par unité • Amarillo, TX 79101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stationnement dédié avec chaque condo disponible à l'achat dans un parking municipal attenant
- Proximité du palais de justice de comté
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation de la dernière offre du Llano Real Estate Group - des condos commerciaux de classe A à vendre ou à louer au cœur du centre de réinvestissement du centre-ville d'Amarillo. Avec un emplacement imbattable juste en face du Hodgetown Ballpark et à côté du nouveau palais de justice du comté de Potter, ces espaces commerciaux sont à l'épicentre des derniers efforts de développement d'Amarillo. Photo entourée par l'effervescence de l'activité, avec Embassy Suites by Hilton et Xcel EnergyHeadquarters juste à côté. À un pâté de maisons du Amarillo Civic Center et du Globe-News Center, votre entreprise prospérera au milieu du centre culturel et commercial d'Amarillo. Ces condominiums commerciaux sont l'occasion idéale pour les particuliers de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Avec des responsabilités partagées en matière d'entretien et de gestion, le fardeau est réparti entre les propriétaires, ce qui garantit la longévité et la valeur de la propriété. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'évolution passionnante d'Amarillo. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par ces condos commerciaux de classe A, proposés par Llano Real Estate Group.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Restaurant
5 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 100
| Taille de l’unité | 2 250 pi² | Taux de capitalisation | 11,00% |
| Prix | 511 508 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 56 265,91 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 220209 |
| Taille de l’unité | 2 250 pi² |
| Prix | 511 508 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Revenu net d’exploitation | 56 265,91 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 220209 |
DESCRIPTION
Les murs en voie de démolition ne sont pas installés et peuvent être placés pour répondre aux besoins de l'entreprise. La plus petite superficie de condominiums disponibles sera de 1 095 mètres carrés et la plus grande superficie de condominiums pourrait être de 10 363.
NOTES SUR LA VENTE
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Unité 200
| Taille de l’unité | 1 205 pi² | Taux de capitalisation | 11,00% |
| Prix | 273 941 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 30 133,52 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Prix | 273 941 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Revenu net d’exploitation | 30 133,52 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Condo de 1205 pieds carrés
NOTES SUR LA VENTE
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Unité 300
| Taille de l’unité | 10 363 pi² | Taux de capitalisation | 10,91% |
| Prix | 2 355 893 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 257 006,54 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 10 363 pi² |
| Prix | 2 355 893 $ CAD |
| Prix par pi² | 227,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Revenu net d’exploitation | 257 006,54 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
DESCRIPTION
Le plus grand condo disponible
NOTES SUR LA VENTE
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Unité 500
| Taille de l’unité | 1 778 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 674 433 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Prix par pi² | 379,32 $ CAD | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 778 pi² |
| Prix | 674 433 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
DESCRIPTION
Great corner office adjacent to new Potter Country Courthouse
Unité 600
| Taille de l’unité | 4 851 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 2 273 370 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,90% |
| Prix par pi² | 468,64 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 156 936,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taille de l’unité | 4 851 pi² |
| Prix | 2 273 370 $ CAD |
| Prix par pi² | 468,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Revenu net d’exploitation | 156 936,93 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
DESCRIPTION
Intérieur complet et prêt à fonctionner
NOTES SUR LA VENTE
Achevée en 2020, la cuisine est en excellent état, avec une grande salle à manger et un immense bar au centre.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Spice & Saga |
4 851 pi²
|
janvier 2030
|
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
600 S Buchanan St
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