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600 S Buchanan St Unités de condo • 1 205-10 363 pi² • À vendre 274 337 $-2 359 296 $ CAD par unité • Amarillo, TX 79101
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Faits saillants de l'investissement
- Stationnement dédié avec chaque condo disponible à l'achat dans un parking municipal attenant
- Proximité du palais de justice de comté
Résumé de l'annonce
Présentation de la dernière offre du Llano Real Estate Group - des condos commerciaux de classe A à vendre ou à louer au cœur du centre de réinvestissement du centre-ville d'Amarillo. Avec un emplacement imbattable juste en face du Hodgetown Ballpark et à côté du nouveau palais de justice du comté de Potter, ces espaces commerciaux sont à l'épicentre des derniers efforts de développement d'Amarillo. Photo entourée par l'effervescence de l'activité, avec Embassy Suites by Hilton et Xcel EnergyHeadquarters juste à côté. À un pâté de maisons du Amarillo Civic Center et du Globe-News Center, votre entreprise prospérera au milieu du centre culturel et commercial d'Amarillo. Ces condominiums commerciaux sont l'occasion idéale pour les particuliers de posséder un bien immobilier de premier ordre dans un quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Avec des responsabilités partagées en matière d'entretien et de gestion, le fardeau est réparti entre les propriétaires, ce qui garantit la longévité et la valeur de la propriété. Ne manquez pas votre chance de faire partie de l'évolution passionnante d'Amarillo. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les possibilités offertes par ces condos commerciaux de classe A, proposés par Llano Real Estate Group.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Miscellaneous
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Taux de capitalisation | 11,00% | ID/Numéro de lot | 220209 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 220209 |
Description
Les murs en voie de démolition ne sont pas installés et peuvent être placés pour répondre aux besoins de l'entreprise. La plus petite superficie de condominiums disponibles sera de 1 095 mètres carrés et la plus grande superficie de condominiums pourrait être de 10 363.
Notes sur la vente
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Taux de capitalisation | 11,00% | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
Condo de 1205 pieds carrés
Notes sur la vente
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Taux de capitalisation | 10,91% | Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
Description
Le plus grand condo disponible
Notes sur la vente
Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds.
Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
Description
Great corner office adjacent to new Potter Country Courthouse
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
Description
Intérieur complet et prêt à fonctionner
Notes sur la vente
Achevée en 2020, la cuisine est en excellent état, avec une grande salle à manger et un immense bar au centre.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 100 | 2 250 pi² | Bureau/Commerce de détail | 512 247 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) | 56 347,17 $ CAD |
| Unité 200 | 1 205 pi² | Bureau/Commerce de détail | 274 337 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) | 30 177,04 $ CAD |
| Unité 300 | 10 363 pi² | Bureau/Commerce de détail | 2 359 296 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) | 257 377,74 $ CAD |
| Unité 500 | 1 778 pi² | Bureau | 675 407 $ CAD (379,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600 | 4 851 pi² | Commerce de détail | 2 276 653 $ CAD (469,32 $ CAD/pi²) | 157 163,59 $ CAD |
Unité 100
| Taille de l’unité |
| 2 250 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 512 247 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 56 347,17 $ CAD |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 1 205 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 274 337 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 30 177,04 $ CAD |
Unité 300
| Taille de l’unité |
| 10 363 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 2 359 296 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 257 377,74 $ CAD |
Unité 500
| Taille de l’unité |
| 1 778 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 675 407 $ CAD (379,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600
| Taille de l’unité |
| 4 851 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 276 653 $ CAD (469,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 157 163,59 $ CAD |
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Unité 100
| Taille de l’unité | 2 250 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 512 247 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 56 347,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| ID/Numéro de lot | 220209 |
| Description | |
| Les murs en voie de démolition ne sont pas installés et peuvent être placés pour répondre aux besoins de l'entreprise. La plus petite superficie de condominiums disponibles sera de 1 095 mètres carrés et la plus grande superficie de condominiums pourrait être de 10 363.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.<br> Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. <br> Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.</li></ul> |
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Unité 200
| Taille de l’unité | 1 205 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 274 337 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 30 177,04 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 11,00% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 4 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Condo de 1205 pieds carrés</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.<br> Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. <br> Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.</li></ul> |
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Unité 300
| Taille de l’unité | 10 363 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 2 359 296 $ CAD (227,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 257 377,74 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 28 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Bâtiment non meublé |
| Description | |
| Le plus grand condo disponible</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le bâtiment A comprend jusqu'à 8 unités possibles allant de 1205 pieds carrés à un total de pieds carrés de bâtiment pour l'achat d'un bâtiment complet. Construire un magasin La largeur de la façade d'un magasin pour une unité de 1205 pieds carrés sera d'environ 26 pieds.<br> Le bâtiment B dispose d'un capuchon et d'un espace intérieur disponible. L'espace en pieds carrés sera d'environ 2 270 pieds carrés en attendant l'emplacement du mur de destruction pour utiliser les portes de chargement arrière. La largeur avant du magasin par unité sera d'environ 42,8 pieds. <br> Le bâtiment C est un bâtiment à deux extrémités dont les unités sont approximativement comprises entre 1 250 et 2 268 unités en attente d'un emplacement de mur en voie de disparition. La largeur avant du magasin de l'unité 1250 est d'environ 23,5 pieds et la plus grande unité, de 2 268 pieds, sera d'environ 42,8 pieds de façade.</li></ul> |
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Unité 500
| Taille de l’unité | 1 778 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 675 407 $ CAD (379,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure |
| Description | |
| Great corner office adjacent to new Potter Country Courthouse</li></ul> |
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Unité 600
| Taille de l’unité | 4 851 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 276 653 $ CAD (469,32 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 157 163,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,90% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 24 |
| Description | |
| Intérieur complet et prêt à fonctionner</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Achevée en 2020, la cuisine est en excellent état, avec une grande salle à manger et un immense bar au centre.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Commodités
- Restaurant
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Spice & Saga |
4 851 pi²
|
janvier 2030
|
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600 S Buchanan St
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