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600 S La Brea Ave 10 011 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90036
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Faits saillants
- Prominent high-visibility corner location at 600 S La Brea Ave in Midtown Los Angeles.
- Premium bar installation and sectioned speakeasy.
- Private rooftop parking providing convenience in an urban core.
- Commercial kitchen with existing infrastructure to streamline operations.
- Dedicated outdoor patio area enhancing tenant offerings.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and major office buildings, generating consistent traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 10 011 pi² | 3-7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 600
Positioned in the heart of Mid-Wilshire, this 10,000-square-foot second-generation restaurant space provides unmatched visibility along a high-traffic corridor at the intersection of La Brea Avenue and Wilshire Boulevard. The property offers a fully built-out kitchen, premium bar installation, and a dedicated patio area, ensuring a turnkey solution for operators looking to establish or expand a flagship dining or entertainment concept. Natural light and soaring ceilings complement the interior, while the inclusion of a sectioned speakeasy and private rooftop parking introduces convenience and exclusivity rarely found in central Los Angeles dining destinations.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Fully built-out kitchen.
- Speakeasy for added versatility.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 011 pi² | Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 736 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 011 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 13 736 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,21 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located within a densely populated, affluent residential area and surrounded by established office buildings, the property benefits from heavy pedestrian activity and strong vehicular traffic counts. Exceptional signage opportunities extend exposure to a vibrant consumer base drawn from nearby retail hubs, cultural attractions, and business districts. Immediate accessibility to Wilshire Boulevard and connections to major roadways enhance regional connectivity across Los Angeles.
- Lot de coin
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
600 S La Brea Ave
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