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Former Alan Bible Federal Building 600 S Las Vegas Blvd 2 500–42 872 pi² d'espace disponible • Las Vegas, NV 89101
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FAITS SAILLANTS
- 82 000 SF 7, Édifice à bureaux de classe A
- Adjacent au Centre régional de justice, aux Cours fédérales et aux Cours Suprême du Nevada.
- Immeuble de bureaux High Rise High Image.
- Situé Au Cœur Du Centre-Ville.
- Les installations sur place comprennent la sécurité, l'ingénieur en bâtiment, la gestion immobilière.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Retail Space. Shell Condition. Can be combined with suite 102 for a total of 7,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Retail Space. Shell condition. Can be combined with suite 101 for 7,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Shell Condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 372 pi² d’espace adjacent.
Shell Condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 372 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 2 500 pi² | 5-15 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 5 000 pi² | 5-15 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 17 686 pi² | 5-15 ans | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 555 388 $ CAD/an 46 282 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage | 17 686 pi² | Négociable | 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 555 388 $ CAD/an 46 282 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 2 500 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 639 $ CAD/an 6 887 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 5 000 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 165 277 $ CAD/an 13 773 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 17 686 pi² |
| Terme |
| 5-15 ans |
| Taux de location |
| 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 555 388 $ CAD/an 46 282 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 17 686 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,40 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 555 388 $ CAD/an 46 282 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 101
| Taille | 2 500 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Retail Space. Shell Condition. Can be combined with suite 102 for a total of 7,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage, ste 102
| Taille | 5 000 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Retail Space. Shell condition. Can be combined with suite 101 for 7,500 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 500 pi² d’espace adjacent.
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5e étage
| Taille | 17 686 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 31,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 372 pi² d’espace adjacent.
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6e étage
| Taille | 17 686 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell Condition
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 372 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
600 S LVB offre aux locataires un immeuble de bureaux de grande hauteur d'image, parfait pour tous les types d'utilisateurs de bureau. Les commodités sur place sont : Bientôt deux options de vente au détail au premier étage, sécurité sur place et ingénieur en bâtiment, stationnement couvert dans la structure de stationnement. Nous avons également 7 468 pieds carrés disponibles au premier étage pour la vente au détail.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2022
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
81 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
17 686 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
190 places de stationnement couvert
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
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