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The Aperture Building 600 S Pierce Ave 2 596–17 413 pi² d'espace disponible • Flex • 4 étoiles • Louisville, CO 80027
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FAITS SAILLANTS
- HAUTE TECHNOLOGIE - DESIGN ÉPURÉ - BÂTIMENT ÉPURÉ - ÉCOLOGIQUE, IDÉAL POUR LA HAUTE TECHNOLOGIE, LA FABRICATION LÉGÈRE, LA DISTRIBUTION OU LES SALLES D'EXPOSITION
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Aperture is the culmination of space and design for the 21st century work environment. Well suited for light manufacturing, medical research, online business, or showroom space with multiple warehouse/flex options. Features storefront windows with ample natural light for enjoyable productive work-spaces. Ideal for companies looking to provide a quality alternative hub in Colorado
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 413 pi² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 112 2-stories | 2 596 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 78 661 $ CAD/an 6 555 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 116 2-stories | 2 596 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 78 661 $ CAD/an 6 555 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 120 2-stories | 4 169 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 126 324 $ CAD/an 10 527 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage - 124 2-stories | 8 052 pi² | 3-10 ans | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 243 982 $ CAD/an 20 332 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 112 2-stories
| Taille |
| 2 596 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 78 661 $ CAD/an 6 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 116 2-stories
| Taille |
| 2 596 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 78 661 $ CAD/an 6 555 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 120 2-stories
| Taille |
| 4 169 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 126 324 $ CAD/an 10 527 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 124 2-stories
| Taille |
| 8 052 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 243 982 $ CAD/an 20 332 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 112 2-stories
| Taille | 2 596 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage - 116 2-stories
| Taille | 2 596 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage - 120 2-stories
| Taille | 4 169 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage - 124 2-stories
| Taille | 8 052 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 30,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Achèvement prévu en mai 2024 • Terrain de 2,54 acres • 31 572 bureaux et entrepôts SF Flex au total • Partitionnable en 7 espaces de travail entièrement personnalisables allant de 2 643 pi2 à 24 691 pi2 • PAS de construction inclinable, contrairement à la plupart des bâtiments de la CCT • Architecture moderne et épurée • Les matériaux de construction comprennent l'acier, la charpente métallique, le béton, le stuc et le verre • Vitrines vitrées offrant une vue imprenable sur l'ouest • Isolation en mousse thermique • Stationnement bien éclairé • Nombre de places de stationnement abondantes - Total de 91 places, dont 6 véhicules électriques installés et 22 véhicules compatibles • Aménagement paysager luxuriant avec 69 arbres et arbustes ornementaux partout • Portes à vélos et espaces communs extérieurs • Signalisation importante des monuments d'affaires à l'entrée • Caméras de sécurité en option pour un environnement sécuritaire • 2 balcons haut de gamme orientés à l'ouest de 23'-10" x 5'-6" offrant une vue imprenable sur la montagne et un élégant revêtement en bois composite • 7 quais de chargement et de réception au niveau de la rue avec des quais d'entrée sécurisés • Boîtier de déchets et de recyclage séparé et sécurisé • Puissance de 300 kw ampères, services publics à mesure individuelle (100 % vert) • robinet d'eau de 1 po, irrigation ¾ po et égout de 1,5 po • Accès Wi-Fi/large bande • Plafond d'entrepôt de 24 pieds ou plafond d'entrepôt de 14 pieds si la configuration comprend une mezzanine agrandie au 2e étage • Mezzanine dalée de 11 778 pi2 • Premier étage pavé de 4 446 pi2 avec 2 salles de bain et 2 escaliers • Pistes cyclables et arrêt de bus à proximité Les tarifs de location varient de 20$ à 24 $/F selon l'espace et la durée du bail (NNN) Centre-ville de Louisville ~ 4 minutes en voiture 3 miles Centre commercial Flatirons ~ 5 minutes en voiture 4 miles Aéroport métropolitain de Rocky Mountain ~ 6 minutes en voiture 7 miles Centre-ville de Boulder ~ 10 minutes en voiture 12 miles Centre-ville de Denver ~ 20 minutes en voiture 25 miles Aéroport international de Denver ~ 40 minutes en voiture 33.2 miles
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
The Aperture Building | 600 S Pierce Ave
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