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Olympic Chimney / Comtec Building 600 Sanders St 209 993 pi² Vacant Industriel Immeuble Scranton, PA 18505 14 264 573 $ CAD (67,93 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 189,033 SF of Versatile Industrial/Manufacturing Space
- Located on 18.90 Acres, Allowing for Expansion, Outdoor Storage, or Staging
- Strategic Central Location with Seamless Access to Local and Regional Highways
- +/- 16,520 SF of Professional Office/Headquarters
- High Power Service, Three Phase 4000 AMP Service
- Ideal for Manufacturing, Warehousing, and Logistics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété sera livrée entièrement vacante,
Entrepôt/espace de fabrication idéalement situé sur 18,9 acres de terrain industriel à quelques secondes de la feuille de trèfle I-81.
La propriété dispose d'un grand stationnement pour camions et remorques, peut accueillir plus de 100 remorques de 53 pi et un stationnement de plus de 80 véhicules
un espace avec plus de terrain pour agrandir l'aire de stationnement.
Les hauteurs claires du bâtiment sont de 16,5 pieds de hauteur libre dans toute la zone d'entreposage, avec des zones spécifiques plus petites atteignant 21 pieds de hauteur libre.
La propriété est dotée d'une « baie haute » au niveau du sol (attenante) qui se compose d'un espace pouvant être bâti en bâti de 4 000 pieds carrés et d'une hauteur dégagée de 30 pi.
Il y a deux étages d'espaces de bureaux et de salles de conférence de classe B. Chaque plaque de plancher de bureau comprend environ 7 000 pieds carrés d'espace à bureaux, pour un total de 14 000 pieds carrés.
Il y a 7 salles de repos pour les employés, avec des salles de bain pour accueillir une main-d'œuvre importante. La propriété comprend trois (3) portes extérieures et une (1) portes intérieures du quai de chargement sur le côté est de l'installation, cinq (5) quais de chargement intérieur du côté ouest de l'installation, deux (2) baies d'entraînement surdimensionnées du côté ouest de l'installation et deux (2) portes de quai à hauteur de livraison situées à l'arrière de l'installation.
La propriété a 13 000 AMPS qui appartient à la société, ce qui fait que les frais de services publics sont à moitié prix.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
- Réception
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Positionnez votre entreprise pour réussir avec cet entrepôt industriel/installation de fabrication exceptionnel de +/- 210 000 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 18,90 acres dans un emplacement central hautement accessible. Avec une proximité immédiate aux principaux réseaux autoroutiers, cette propriété offre une commodité logistique inégalée et une évolutivité adaptée à une variété d’usages industriels. Doté de 14 quais de chargement surélevés et de 4 portes au niveau du sol, de cours pour camions spacieuses et d’une configuration conçue pour un flux logistique fluide, cet emplacement est idéal pour divers utilisateurs. Le service industriel triphasé de 4000 AMP est capable de supporter des machines lourdes, des équipements de fabrication avancés ou des opérations à grande échelle sans difficulté. De plus, ce complexe comprend un bureau professionnel récemment rénové de +/- 14 000 pieds carrés, parfait pour un siège régional ou comme opportunité de revenu locatif supplémentaire. Cette installation est conçue pour les entreprises qui exigent de l’espace, de la puissance et de l’accessibilité. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à regrouper plusieurs sites, cette propriété offre l’infrastructure et la flexibilité nécessaires pour prospérer. La subdivision est possible. Contactez le courtier pour plus de détails sur les opportunités de location.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 210 208 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 210 208 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1
| Taille | 210 208 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Positionnez votre entreprise pour réussir avec cet entrepôt industriel/installation de fabrication exceptionnel de +/- 210 000 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 18,90 acres dans un emplacement central hautement accessible. Avec une proximité immédiate aux principaux réseaux autoroutiers, cette propriété offre une commodité logistique inégalée et une évolutivité adaptée à une variété d’usages industriels. Doté de 14 quais de chargement surélevés et de 4 portes au niveau du sol, de cours pour camions spacieuses et d’une configuration conçue pour un flux logistique fluide, cet emplacement est idéal pour divers utilisateurs. Le service industriel triphasé de 4000 AMP est capable de supporter des machines lourdes, des équipements de fabrication avancés ou des opérations à grande échelle sans difficulté. De plus, ce complexe comprend un bureau professionnel récemment rénové de +/- 14 000 pieds carrés, parfait pour un siège régional ou comme opportunité de revenu locatif supplémentaire. Cette installation est conçue pour les entreprises qui exigent de l’espace, de la puissance et de l’accessibilité. Que vous cherchiez à agrandir vos opérations ou à regrouper plusieurs sites, cette propriété offre l’infrastructure et la flexibilité nécessaires pour prospérer. La subdivision est possible. Contactez le courtier pour plus de détails sur les opportunités de location.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16718010004 | Évaluation totale | 467 707 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 774 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 343 933 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Olympic Chimney / Comtec Building | 600 Sanders St
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