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600 Thimble Shoals Blvd
Newport News, VA 23606
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
45,344± SF office building on a prominent corner in Oyster Point, 41,499± rentable square feet
4.14± AC zoned C-4
Long-term anchor tenant Wells Fargo
Two elevators
Built in 1986, masonry and glass exterior
167 Parking spaces plus a large drive-thru lot
Fully leased with a diverse tenant mix
2026 Budget NOI - $331,270
WALT as of 1/26 - 4.17
Sale Price: $8,475,000
4.14± AC zoned C-4
Long-term anchor tenant Wells Fargo
Two elevators
Built in 1986, masonry and glass exterior
167 Parking spaces plus a large drive-thru lot
Fully leased with a diverse tenant mix
2026 Budget NOI - $331,270
WALT as of 1/26 - 4.17
Sale Price: $8,475,000
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 345 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
11 716 688 $ CAD
Prix par pi²
258,39 $ CAD
Taux de capitalisation
3,91%
Revenu net d’exploitation
458 122 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 115 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Comprehensive Plan for Regional Commerce
Stationnement
125 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 195.00-01-27 | Évaluation des bâtiments | 5 273 088 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 347 453 $ CAD | Évaluation totale | 9 620 541 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
195.00-01-27
Évaluation du terrain
4 347 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 273 088 $ CAD
Évaluation totale
9 620 541 $ CAD
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