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600 Thimble Shoals Blvd 45 345 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newport News, VA 23606 11 600 496 $ CAD (255,83 $ CAD/pi²) 3,91% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

45,344± SF office building on a prominent corner in Oyster Point, 41,499± rentable square feet
4.14± AC zoned C-4
Long-term anchor tenant Wells Fargo
Two elevators
Built in 1986, masonry and glass exterior
167 Parking spaces plus a large drive-thru lot
Fully leased with a diverse tenant mix
2026 Budget NOI - $331,270
WALT as of 1/26 - 4.17
Sale Price: $8,475,000

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
45 345 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1986
Prix
11 600 496 $ CAD
Prix par pi²
255,83 $ CAD
Taux de capitalisation
3,91%
Revenu net d’exploitation
453 579 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
15 115 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,97 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4 - Plan global pour le commerce régional
Stationnement
125 places (2,76 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Center for Autism and Related Disorders
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Service complet
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Service complet
  • Avr. 2025

Le cabinet d'avocats KB Murov est fier de représenter uniquement des particuliers. Ils se battent contre les compagnies d'assurance et les sociétés pour que les règles du jeu soient équitables pour la population. Vous méritez une représentation juridique agressive ; vous méritez des résultats. Ils traitent avec succès des cas de blessures corporelles depuis des décennies et sont très fiers d'aider les victimes blessées et leurs familles à obtenir une indemnisation complète pour leurs blessures. Leurs défenseurs hautement qualifiés et féroces comprennent ce qui est en jeu et l'approche requise pour obtenir un résultat favorable. Pour s'assurer que vous recevez une indemnisation complète, ils s'efforcent d'apprécier pleinement et d'établir l'impact que les blessures ont eu sur votre vie — physiquement, émotionnellement et financièrement.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Service complet
  • -

Moore, Candella & Associates, CPA est un cabinet d'experts-comptables à service complet comptant des professionnels chevronnés qui se consacrent à un service à la clientèle exceptionnel. Leur vaste expérience nous donne l'agilité nécessaire pour offrir des informations sur un large éventail d'industries et de services. Soucieux d'établir des relations, ils sont dévoués, engagés et véritablement soucieux de la réussite de chaque client. Leur but est de vous aider à atteindre et à dépasser vos objectifs.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -

Promise Law a été fondée en 2014 par Geneva Perry dans le but d'offrir une approche unique et amusante de la planification successorale et de la pratique du droit des aînés.

  • Virginia Enterprises, Inc.
  • Construction
  • -
  • -
  • -
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Société d'immobilier commercial et de gestion immobilière à Newport News, en Virginie.

  • Finance et assurances
  • -
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  • -

Wells Fargo & Company est une société de services financiers communautaires diversifiée avec plus de 1,9 billion de dollars d'actifs. La vision de Wells Fargo est de satisfaire les besoins financiers de ses clients et de les aider à réussir financièrement. Fondée en 1852 et ayant son siège social à San Francisco, Wells Fargo offre des produits et services bancaires, d'investissement et hypothécaires, ainsi que des services de financement à la consommation et commerciale, dans plus de 8 050 emplacements, 13 000 guichets automatiques automatiques, Internet (wellsfargo.com) et services bancaires mobiles, et possède des bureaux dans plusieurs pays. les territoires pour soutenir les clients qui font des affaires dans l'économie mondiale.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Center for Autism and Related Disorders Soins de santé et assistance sociale - - Service complet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet Avr. 2025
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Service complet -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Virginia Enterprises, Inc. Construction - - - -
Finance et assurances - - - -
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
195.00-01-27
Évaluation du terrain
4 248 415 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 152 963 $ CAD
Évaluation totale
9 401 379 $ CAD
  • ID d’inscription: 38644503

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 600 Thimble Shoals Blvd, Newport News, VA 23606

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