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600 Third Ave
New York, NY 10016
Bureau Propriété À louer
·
51 714 pi²
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Faits saillants
- Steps from Grand Central and five subway lines.
- Flexible floor plates with high ceilings and natural light.
- Surrounded by restaurants, hotels, and cultural landmarks.
- LEED Gold certified with recent capital upgrades.
- Robust security and building management systems.
- Emergency generator and supplemental HVAC available.
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of Midtown East, 600 Third Avenue offers a premier leasing opportunity in one of Manhattan’s most connected and vibrant business corridors. This 42-story tower rises above Third Avenue between 39th and 40th Streets, delivering sweeping views of the East River and New York City skyline. Tenants benefit from unmatched access to five subway lines, Grand Central Terminal, and the Queens Midtown Tunnel, making commuting seamless from all directions. The building has undergone extensive renovations, including modernized elevator cabs, upgraded core restrooms and corridors across multiple floors, and high-efficiency MERV14 filtration systems. A LEED Gold certification underscores its commitment to sustainability and tenant wellness. The lobby features electronic access, turnstiles, and CCTV monitoring, supported by a professional security staff and a dedicated messenger center for streamlined deliveries. Each floor offers flexible layouts with generous ceiling heights ranging from 12’2” to 13’9”, and column spacing of approximately 25 feet on center. Tenants have access to supplemental HVAC, emergency generator power, and robust telecom infrastructure including providers like Verizon, Spectrum, and AT&T. The building also includes a covered loading dock and outdoor plaza, enhancing both functionality and tenant experience. 600 Third Avenue is surrounded by top-tier amenities including Blink Fitness, renowned restaurants, and hotels, with proximity to the United Nations and Times Square. This is a rare opportunity to lease in a building that blends architectural presence, operational excellence, and location prestige.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Concierge
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
