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600 W Garvey Ave 6 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey Park, CA 91754 3 462 275 $ CAD (572,28 $ CAD/pi²)
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
161 204 $
|
26,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
161 204 $
|
26,65 $
|
| Taxes |
13 431 $
|
2,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
19 959 $
|
3,30 $
|
| Total des dépenses |
33 390 $
|
5,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
127 813 $
|
21,13 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 204 $ |
| Annuel par pi² | 26,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 161 204 $ |
| Annuel par pi² | 26,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 431 $ |
| Annuel par pi² | 2,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 959 $ |
| Annuel par pi² | 3,30 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 390 $ |
| Annuel par pi² | 5,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 127 813 $ |
| Annuel par pi² | 21,13 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
3 462 275 $ CAD
Prix par pi²
572,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
CB - Commerce central des affaires. Veuillez télécharger le règlement d'utilisation des terres (zonage) de la ville de Monterey Park.
Façade
191’ sur Garvey Ave.
COMMODITÉS
- Lot de coin
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Silver Star
- Services
- 3 375 pi²
- 2,67 $ CAD
- Brut modifié
- Sept. 2026
- Wing Tung Huei
- Détaillant
- 2 675 pi²
- 1,62 $ CAD
- Brut modifié
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Silver Star | Services | 3 375 pi² | 2,67 $ CAD | Brut modifié | Sept. 2026 | |
| Wing Tung Huei | Détaillant | 2 675 pi² | 1,62 $ CAD | Brut modifié | - |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
The Bistro
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5257-004-013 | Évaluation totale | 880 261 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 569 964 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 13 431 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 310 297 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5257-004-013
Évaluation du terrain
569 964 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
310 297 $ CAD (2025)
Évaluation totale
880 261 $ CAD (2025)
Impôts annuels
13 431 $ CAD (2,22 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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