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600 W Garvey Ave 6 050 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Monterey Park, CA 91754 2 718 000 $ CAD (449,26 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 188 $
|
26,15 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
158 188 $
|
26,15 $
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| Taxes |
12 964 $
|
2,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
18 708 $
|
3,09 $
|
| Total des dépenses |
31 671 $
|
5,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
126 516 $
|
20,91 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 188 $ |
| Annuel par pi² | 26,15 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 158 188 $ |
| Annuel par pi² | 26,15 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 964 $ |
| Annuel par pi² | 2,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 708 $ |
| Annuel par pi² | 3,09 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 671 $ |
| Annuel par pi² | 5,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 126 516 $ |
| Annuel par pi² | 20,91 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
2 718 000 $ CAD
Prix par pi²
449,26 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
126 387 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
CB - Commerce central des affaires. Veuillez télécharger le règlement d'utilisation des terres (zonage) de la ville de Monterey Park.
Façade
191’ sur Garvey Ave.
Commodités
- Lot de coin
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Silver Star
- Services
- 3 200 pi²
- -
- Brut modifié
- Sept. 2026
- Tak Shun Co.
- Détaillant
- 2 850 pi²
- -
- Brut modifié
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Silver Star | Services | 3 200 pi² | - | Brut modifié | Sept. 2026 | |
| Tak Shun Co. | Détaillant | 2 850 pi² | - | Brut modifié | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5257-004-013 | Évaluation totale | 852 910 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 552 254 $ CAD | Impôts annuels | 12 964 $ CAD (2,14 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 300 656 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5257-004-013
Évaluation du terrain
552 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
300 656 $ CAD
Évaluation totale
852 910 $ CAD
Impôts annuels
12 964 $ CAD (2,14 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
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600 W Garvey Ave
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