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Hillsboro Corporate Center Deerfield Beach, FL 33441 1 342–23 109 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le Hillsboro Corporate Center propose des bureaux de premier plan avec une disponibilité à l'étage complet et une variété de suites pour répondre au mieux aux besoins des locataires.
- Les rénovations futures d'une tour de bureaux comprennent un nouveau patio extérieur, des sièges prolongés à partir de l'entrée principale et un extérieur rafraîchi.
- Les excellentes commodités sur place comprennent le café, un grand parking sur tout le campus et de nombreux restaurants, hôtels et commerces de détail accessibles à pied.
- Stratégiquement adjacent à l'Interstate 95 et à environ 1 mille de la gare triferroviaire de Deerfield Beach.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 23 109 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 23 109 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Hillsboro Corporate Center
600 W Hillsboro Blvd - Hillsboro Center V
3 230 à 21 767 pi²
|
38,58 $ à 41,33 $ CAD/pi²/an
3,21 $ à 3,44 $ CAD/pi²/mois
415,25 $ à 444,92 $ CAD/m²/an
34,60 $ à 37,08 $ CAD/m²/mois
10 384 $ à 71 757 $ CAD/mois
124 608 $ à 861 089 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
118 426 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
19 738 pi²
Stationnement
360 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 47 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 62 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 3 230 pi² | 5-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 124 608 $ CAD/an 10 384 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 4 937 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 190 462 $ CAD/an 15 872 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 5 851 pi² | Négociable | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 225 722 $ CAD/an 18 810 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 502 | 7 749 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 320 297 $ CAD/an 26 691 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hillsboro Corporate Center
600 W Hillsboro Blvd - Hillsboro Center V
3 230 à 21 767 pi²
|
38,58 $ à 41,33 $ CAD/pi²/an
3,21 $ à 3,44 $ CAD/pi²/mois
415,25 $ à 444,92 $ CAD/m²/an
34,60 $ à 37,08 $ CAD/m²/mois
10 384 $ à 71 757 $ CAD/mois
124 608 $ à 861 089 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
118 426 pi²
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
19 738 pi²
Stationnement
360 places
600 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste 130
Taille
3 230 pi²
Terme
5-10 ans
Taux de location
38,58 $ CAD/pi²/an
3,21 $ CAD/pi²/mois
124 608 $ CAD/an
10 384 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
600 W Hillsboro Blvd - 3e étage - ste 340
Taille
4 937 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,58 $ CAD/pi²/an
3,21 $ CAD/pi²/mois
190 462 $ CAD/an
15 872 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
600 W Hillsboro Blvd - 3e étage - ste 350
Taille
5 851 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
38,58 $ CAD/pi²/an
3,21 $ CAD/pi²/mois
225 722 $ CAD/an
18 810 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
600 W Hillsboro Blvd - 5e étage - ste 502
Taille
7 749 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,33 $ CAD/pi²/an
3,44 $ CAD/pi²/mois
320 297 $ CAD/an
26 691 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Hillsboro Corporate Center
700 W Hillsboro Blvd - Hillsboro Center 2-4
1 342 pi²
|
28,93 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,44 $ CAD/m²/an
25,95 $ CAD/m²/mois
3 236 $ CAD/mois
38 829 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1983/2009
Taille du bâtiment
65 656 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
32 828 pi²
Stationnement
280 places
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste IV - Suite 205 | 1 342 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 38 829 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Hillsboro Corporate Center
700 W Hillsboro Blvd - Hillsboro Center 2-4
1 342 pi²
|
28,93 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
311,44 $ CAD/m²/an
25,95 $ CAD/m²/mois
3 236 $ CAD/mois
38 829 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1983/2009
Taille du bâtiment
65 656 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
32 828 pi²
Stationnement
280 places
700 W Hillsboro Blvd - 2e étage - ste IV - Suite 205
Taille
1 342 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
28,93 $ CAD/pi²/an
2,41 $ CAD/pi²/mois
38 829 $ CAD/an
3 236 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant
600 W Hillsboro Blvd - 1er étage - ste 130
| Taille | 3 230 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 38,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
600 W Hillsboro Blvd - 3e étage - ste 340
| Taille | 4 937 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
600 W Hillsboro Blvd - 3e étage - ste 350
| Taille | 5 851 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 47 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
600 W Hillsboro Blvd - 5e étage - ste 502
| Taille | 7 749 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 62 personnes
700 W Hillsboro Blvd - 2e étage - ste IV - Suite 205
| Taille | 1 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,93 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 6ᵉ
- Chartwell Law
- -
- 2ᵉ
- Darby Dental Supply LLC
- Fabrication
- 6ᵉ
- Garver
- -
- 1ᵉʳ
- Osborn Engineering Company
- -
- 5ᵉ
- The Craneware Group
- Fabrication
- 6ᵉ
- Tromberg, Morris & Partners, PLLC
- -
- 3ᵉ
- WhiteSands Treatment
- Soins de santé et assistance sociale
APERÇU DU PARC
Le Hillsboro Corporate Center, situé au 600 et au 700 W, boulevard Hillsboro offre des possibilités de bureaux de classe A dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Deerfield Beach. Le campus de bureaux professionnels dynamique s'étend sur 16,8 acres et comprend 222 383 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre. 600 W Hillsboro Boulevard a récemment fait l'objet de rénovations à la fine pointe de la technologie, y compris un nouveau centre de conditionnement physique, un hall entièrement rénové et un extérieur rafraîchi. Chaque bureau offre des plans d'étage flexibles et efficaces, y compris une vue spectaculaire sur l'océan avec une gestion et une sécurité immobilières dédiées sur place. Les locataires peuvent profiter du café sur place, d'un grand parking sur tout le campus et de nombreux restaurants, hôtels et magasins autour du centre. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 95, le Hillsboro Corporate Center offre des liaisons autoroutières inégalées et est desservi par diverses voies de transport en commun. Les déplacements quotidiens sont faciles grâce à l'accès à l'autoroute à proximité et à la gare Tri-Rail de Deerfield Beach située à moins d'un mile. Deerfield Beach est une communauté côtière pittoresque admirée pour ses eaux magnifiques et son atmosphère tranquille, entourée d'une variété d'options de divertissement et de quartiers résidentiels. Hillsboro Corporate Center présente une destination de bureaux de premier plan avec des équipements souhaitables et une connectivité exceptionnelle.
BROCHURE DU PARC
1 1
À PROPOS DE PLAGE POMPANO
Pompano Beach est le nœud de bureaux le plus au nord du comté de Broward, situé le long de l'Interstate 95 et offre un accès facile à Turnpike en Floride et aux principaux connecteurs est-ouest de la Floride. Le quartier se trouve à proximité du centre-ville de Fort Lauderdale, de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood et des collectivités côtières de la région. Les entreprises bénéficient d'un accès aux principaux nœuds de transport et d'une main-d'œuvre locale qualifiée provenant de l'Université Nova Southeastern et de l'Université Keiser, qui se trouvent à une courte distance en voiture de ces bureaux et comptent une population étudiante combinée d'environ 25 000 étudiants.
Le marché des bureaux ici est diversifié, ancré par les soins de santé et l'aide sociale, les services professionnels, les finances et les assurances. Les autres secteurs notables comprennent le commerce de détail, la fabrication et l'administration publique. Les principaux employeurs de la région comprennent JM Family Enterprises, Bank of America, Titan America et SITEL, ainsi que des organisations de soins de santé telles que Banyan Treatment Centers et Vitas Healthcare.
Avec l'accès à des bassins de talents provenant des quartiers résidentiels et des universités avoisinants et des loyers de bureaux inférieurs à la moyenne du comté, la demande de locaux à bureaux à Pompano Beach demeure stable. Ces facteurs font de la région une option attrayante pour les entreprises qui recherchent la rentabilité sans sacrifier la connectivité dans le sud de la Floride.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Lemon Cafe | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Pollo & Steak Tropical Grill | Grill | $ | 6 Min. de marche |
| Fork Italia | Pizza | - | 6 Min. de marche |
| Wendy's | - | - | 6 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 7 Min. de marche |
| Hooks Fish & Chicken | Poulet | $ | 10 Min. de marche |
| Miami Grill | - | - | 11 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 11 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Trulieve | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| The Learning Experience | Garderie | 9 Min. de marche |
| Bazaar International | Supermarché | 11 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 12 Min. de marche |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 15 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
244 Pièces
8 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
John Criddle, Executive Vice President
À titre de vice-président exécutif, John Criddle dirige l'équipe de location d'agences de bureaux de CBRE dans le sud de la Floride, dont Joe Freitas, Max Pawk et Allie Lancashire, qui supervisent un portefeuille diversifié de bureaux de plus de 4 millions de pieds carrés dans les comtés de Palm Beach et de Broward.
Avec plus de 18 ans d'expérience dans la location de nouvelles constructions et de produits de bureaux établis pour le compte de propriétaires nationaux et locaux, M. Criddle s'est forgé une réputation de conseiller de confiance.
Le portefeuille de son équipe a été assemblé de manière stratégique pour établir une relation sans conflit avec différents groupes de propriété dans chaque sous-marché. Cette stratégie de couverture du marché, conjuguée aux solides relations de courtage de locataires de M. Criddle, a joué un rôle déterminant dans la consolidation de sa réputation en tant que l'un des meilleurs agents immobiliers des comtés de Palm Beach et de Broward.
Depuis 2007, lui et son équipe ont représenté plus de 7 millions de carrés et ont signé plus de 1 000 baux pour le compte de ses clients. L'équipe de John est constamment reconnue comme l'une des principales équipes d'agences responsables de la location de certains des projets de bureaux les plus remarquables du sud de la Floride.
Avant de se joindre à CBRE, M. Criddle a occupé le poste de directeur général chez Cushman & Wakefield pendant 14 ans et de directeur de la location chez Rendina Companies, un promoteur immobilier médical national pendant trois ans. Chez Cushman & Wakefield, il s'est associé à Joe Freitas pour faire passer leur portefeuille d'environ 1 million de pieds carrés à plus de 3 millions de pieds carrés, représentant de solides groupes de propriété institutionnelle et privée dans les comtés de Palm Beach et de Broward.
Avec plus de 18 ans d'expérience dans la location de nouvelles constructions et de produits de bureaux établis pour le compte de propriétaires nationaux et locaux, M. Criddle s'est forgé une réputation de conseiller de confiance.
Le portefeuille de son équipe a été assemblé de manière stratégique pour établir une relation sans conflit avec différents groupes de propriété dans chaque sous-marché. Cette stratégie de couverture du marché, conjuguée aux solides relations de courtage de locataires de M. Criddle, a joué un rôle déterminant dans la consolidation de sa réputation en tant que l'un des meilleurs agents immobiliers des comtés de Palm Beach et de Broward.
Depuis 2007, lui et son équipe ont représenté plus de 7 millions de carrés et ont signé plus de 1 000 baux pour le compte de ses clients. L'équipe de John est constamment reconnue comme l'une des principales équipes d'agences responsables de la location de certains des projets de bureaux les plus remarquables du sud de la Floride.
Avant de se joindre à CBRE, M. Criddle a occupé le poste de directeur général chez Cushman & Wakefield pendant 14 ans et de directeur de la location chez Rendina Companies, un promoteur immobilier médical national pendant trois ans. Chez Cushman & Wakefield, il s'est associé à Joe Freitas pour faire passer leur portefeuille d'environ 1 million de pieds carrés à plus de 3 millions de pieds carrés, représentant de solides groupes de propriété institutionnelle et privée dans les comtés de Palm Beach et de Broward.
Joe Freitas, Senior Vice President
Joe Freitas est premier vice-président de l'équipe de location agence de CBRE, se spécialisant dans la représentation des propriétaires pour un portefeuille de plus de 4 000 000 pieds carrés d'espace entre les comtés de Palm Beach et Broward. Il est chargé de conseiller les clients sur les programmes propres à la propriété afin de stimuler les activités de location, d'accroître la rétention des locataires, de maximiser les taux de location et de stabiliser le revenu d'exploitation. Pour chaque transaction, il travaille en collaboration avec l'équipe du client afin de définir les besoins opérationnels, d'analyser les opportunités, d'élaborer des stratégies et de mettre en œuvre des solutions pour protéger leurs intérêts et créer de la valeur.
Avant de se joindre à CBRE, Joe a été membre de la plateforme Cushman & Wakefield pendant plus de huit ans. Chez Cushman & Wakefield, Joe, aux côtés de son associé John Criddle, a fait passer son portefeuille d'agences de bureaux d'environ 1 000 000 à plus de 3 000 000 pieds carrés représentant de solides groupes de propriété de capitaux institutionnels et privés dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Au cours des huit dernières années, Joe a participé à plus de 3 000 000 pieds carrés de location et de vente de bureaux.
Avant de se joindre à CBRE, Joe a été membre de la plateforme Cushman & Wakefield pendant plus de huit ans. Chez Cushman & Wakefield, Joe, aux côtés de son associé John Criddle, a fait passer son portefeuille d'agences de bureaux d'environ 1 000 000 à plus de 3 000 000 pieds carrés représentant de solides groupes de propriété de capitaux institutionnels et privés dans les comtés de Broward et de Palm Beach. Au cours des huit dernières années, Joe a participé à plus de 3 000 000 pieds carrés de location et de vente de bureaux.
Max Pawk, Vice President
Max Pawk, associé principal, est membre de l'équipe de location d'agences de CBRE, travaillant exclusivement avec John Criddle et Joe Freitas. Il est chargé de représenter des investisseurs institutionnels et entrepreneurs dans la propriété d'immeubles à bureaux dans les comtés de Broward et de Palm Beach. L'objectif principal de Max consiste à conseiller les clients relativement à l'élaboration et à la mise en œuvre de stratégies de location et de marketing agressives qui positionnent leurs actifs de façon la plus concurrentielle afin de maximiser les niveaux d'occupation globaux et de créer de la valeur pour la propriété.
Avant de se joindre à CBRE, Max a d'abord passé cinq ans à NAI pour représenter des locataires et des locateurs à Boston et, au cours des trois dernières années, dans les comtés de Palm Beach et de Broward. Il a également passé les premières années de sa carrière professionnelle à titre de gestionnaire de projet chez Turnberry Associates à Aventura, en Floride.
Avant de se joindre à CBRE, Max a d'abord passé cinq ans à NAI pour représenter des locataires et des locateurs à Boston et, au cours des trois dernières années, dans les comtés de Palm Beach et de Broward. Il a également passé les premières années de sa carrière professionnelle à titre de gestionnaire de projet chez Turnberry Associates à Aventura, en Floride.
Nicholas Mulligan, Associate
M. Mulligan est associé chez The Anton Group. Il se concentre principalement sur les bureaux, le développement, les usages mixtes et multifamiliaux à Manhattan. Il a effectué quatre transactions dans trois types d'actifs différents, totalisant plus de 70 000 000$ en volume total de ventes au cours de sa première année et demie au sein de The Anton Group.
Nicholas a fréquenté l'Université Bryant et a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie appliquée, ainsi qu'un double mineur en marketing et communications. Pendant son séjour à Bryant, M. Mulligan faisait également partie de l'équipe universitaire de baseball, remportant trois championnats consécutifs du NEC en saison régulière. En tant que New-Yorkais de longue date, M. Mulligan connaît très bien le marché new-yorkais. Depuis son plus jeune âge, Nicholas a toujours eu une passion pour l'immobilier et le développement. Après sa carrière universitaire, il décide de poursuivre sa passion dans sa ville natale avec The Anton Group.
Pendant son temps libre, Nicholas aime jouer au hockey et au golf, ainsi qu'au surf et à la pêche sous-marin. Pendant l'été, il dirige également un camp de surf sans but lucratif avec des amis d'enfance appelé Spread the Swell.
Nicholas a fréquenté l'Université Bryant et a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie appliquée, ainsi qu'un double mineur en marketing et communications. Pendant son séjour à Bryant, M. Mulligan faisait également partie de l'équipe universitaire de baseball, remportant trois championnats consécutifs du NEC en saison régulière. En tant que New-Yorkais de longue date, M. Mulligan connaît très bien le marché new-yorkais. Depuis son plus jeune âge, Nicholas a toujours eu une passion pour l'immobilier et le développement. Après sa carrière universitaire, il décide de poursuivre sa passion dans sa ville natale avec The Anton Group.
Pendant son temps libre, Nicholas aime jouer au hockey et au golf, ainsi qu'au surf et à la pêche sous-marin. Pendant l'été, il dirige également un camp de surf sans but lucratif avec des amis d'enfance appelé Spread the Swell.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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