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600 W Jefferson St 4 917 pi² Commerce de détail Immeuble Springfield, IL 62702 2 732 323 $ CAD (555,69 $ CAD/pi²) 7,08% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Lease renewed in 2024 with annual 2% escalations through 2029
- Strong demographics: ~100,000 employees within 3-mile radius
- Strategic corner location with immediate proximity to Illinois State Capitol
- Located in Abraham Lincoln's historic hometown near major tourist attractions
Résumé de l'annonce
A premier absolute NNN investment featuring a 4,917 SF freestanding Hardee's restaurant situated on a 1.38-acre parcel at the signalized intersection of West Jefferson Street and North Walnut Street in downtown Springfield, Illinois.
Constructed in 1994 and operated by Superior Star LLC—a proven Hardee's franchisee with 93 units—the property offers exceptional visibility along one of the city's most traveled corridors with 28,794+ VPD.
Constructed in 1994 and operated by Superior Star LLC—a proven Hardee's franchisee with 93 units—the property offers exceptional visibility along one of the city's most traveled corridors with 28,794+ VPD.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 917 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
2 732 323 $ CAD
Prix par pi²
555,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,08%
Revenu net d’exploitation
193 454 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,38 AC
Zonage
NEC - Commercial
Stationnement
80 places (16,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-28.0-455-028 | Évaluation des bâtiments | 175 333 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 514 $ CAD | Évaluation totale | 695 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-28.0-455-028
Évaluation du terrain
520 514 $ CAD
Évaluation des bâtiments
175 333 $ CAD
Évaluation totale
695 847 $ CAD
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Présenté par
600 W Jefferson St
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