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600 W King St 4 248 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillsborough, NC 27278
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 248 pi² | Négociable | 36,54 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 155 229 $ CAD/an 12 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant Business for Sale with Leasable Property. Asking price of ongoing business is $249,000.00. Asking Base Rent $26.50psf, NNN This is an ongoing business. Please do not disturb employees, patrons, or owner with questions regarding the sale and lease. Please direct all questions to broker. Additional confidential details available after completion of nondisclosure agreement. This spacious, recently renovated, 4,248 sq. ft. free-standing restaurant building offers a turnkey opportunity in a growing and highly desirable community. Guests are welcomed with expansive parking and a cozy covered porch, perfect for outdoor dining year-round. The fully equipped kitchen is built for volume and versatility, featuring ample hood space, griddles, fryers, a 10-eye range, dough mixer, and a deck oven. Refrigeration is abundant, with three large walk-in coolers and multiple prep units to support efficient service. Front-of-house highlights include two inviting dining rooms, one serving as a breakfast and lunch diner, and the other a pizzeria with a full bar, giving you flexibility to host everything from intimate dinners to large gatherings. This free-standing building, with its strong location, robust infrastructure, and welcoming atmosphere, this property is well-suited for a wide range of concepts—from upscale dining to a neighborhood bar and grill- without the cumbersome restrictions imposed by grocery anchored multi-tenant shopping centers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Clé en main
- Front Porch Dining Area
- Side Patio Dining
- Plenty of Parking
- Recent Renovations
- Freestanding Building
- Excellent Signage Opportunity
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- The Village Diner
- Restaurant
- 1
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- West Hillsborough Pizzeria
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Village Diner | Restaurant | 1 | - |
| West Hillsborough Pizzeria | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 248 pi² | Superficie commerciale brute | 4 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 248 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2024 |
| Ratio de stationnement | 8,95/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
600 W King St
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