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Dutch Bros 600 W Main St 950 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Branson, MO 65616 4 187 760 $ CAD (4 408,17 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The asset is encumbered by a long-term, ±15-year absolute triple-net (NNN) ground lease, which eliminates all landlord responsibilities, including mai
- Lease includes 10% rental increases every five years during the initial term and throughout the option periods, offering reliable income growth.
- Positioned along W Main Street with traffic counts exceeding ±29,000 vehicles per day, the property enjoys strong visibility and accessibility.
- The lease is backed by a full corporate guarantee from Dutch Bros. The corporate guarantee significantly enhances the credit profile of the asset, mit
- The site benefits from a five-mile population exceeding ±59,948 residents, supporting both local demand and labor availability.
- Located in Branson, Missouri—an established tourism hub attracting approximately 10 million+ visitors annually—providing a significant customer base b
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
950 pi²
Année de construction
2025
Prix
4 187 760 $ CAD
Prix par pi²
4 408,17 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
230 327 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-9.0-32-004-026-001.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 178 082 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-9.0-32-004-026-001.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
178 082 $ CAD
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Présenté par
Dutch Bros | 600 W Main St
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