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600 W Manlius St 9 800–39 200 pi² d'espace disponible • East Syracuse, NY 13057
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FAITS SAILLANTS
- 40,000 square foot multi-level Neighborhood Shopping Center located at a signalized intersection with immediate access to major transportation routes.
- Ample parking on site with (50+) surface spaces. There is .38 acres of additional parking across the street.
- Planned Capital Expenditures include new facade and parking lot.
- Conveniently located with great visibility with traffic counts of 6,381 vehicles per day according to NYSDOT.
- Located 1 mile from I-690 East/West and 2 miles from I-90 East/West.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 9 800 à 19 600 pi² | 11’8” - 13’1” | 1-15 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 323 943 $ CAD/an 26 995 $ CAD/mois | À déterminer | |
| 2e étage | 9 800 à 19 600 pi² | - | 1-15 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 323 943 $ CAD/an 26 995 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
19,600 square feet available for lease on the first floor at $12 per square foot. The ceiling heights range from 11FT 8IN-13FT 1IN and the zoning of the property allows for retail, office and light manufacturing. The 40,000 square foot multi-level neighborhood shopping center is immediately accessible to major transportation routes I-690 and I-90
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 200 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 11’8” - 13’1”
- Baie vitrée
- Zoned for retail, office or light manufacturing.
- Large space that can be built out.
- Could be refurbished and used as bowling alley.
2e étage
19,600 square feet available for lease on the second floor at $12 per square foot. The ceiling height is 12' 10'' to the joists and 17' 6'' to the roof deck. Columns are 40' in the main entrance the power capacity is 600-amp/3-phase. Permitted uses include service providers and light manufacturing among others.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 39 200 pi² d’espace adjacent.
- Ability to subdivide
- Completely blank canvas
- Can be used as light manufacturing or built out.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 39 200 pi² | Superficie commerciale brute | 39 200 pi² |
| Min. divisible | 9 800 pi² | Année de construction | 1960 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 39 200 pi² |
| Min. divisible | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 39 200 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial de quartier à plusieurs niveaux, d'une superficie de 40 000 pieds carrés, est directement accessible depuis les principales routes de transport I-690 et I-90. Le bâtiment de 2 étages est zoné "Main Street", ce qui permet des usages variés tels que le commerce de détail, les bureaux et la fabrication légère. East Syracuse se trouve à quelques minutes de Syracuse même, offrant un accès facile et direct à toutes les attractions de la grande ville, y compris le campus de l'Université de Syracuse, de nombreux parcs publics, ainsi que la vie nocturne animée d'Armory Square et de Westcott Street.
- Ligne d'autobus
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
James Henry Development, LLC Brooke Fullmer -
Christian Damico Christian Damico - James Henry Development, LLC
Présenté par
James Henry Development, LLC
600 W Manlius St
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