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Grapevine Retail Center 600 W Northwest Hwy 1 705 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grapevine, TX 76051
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Faits saillants
- Under new ownership with leasing incentives including free rent and TIA.
- Excellent visibility along Northwest Highway with 24,451 vehicles per day.
- Surrounded by banks, restaurants, and retail services within a thriving commercial district.
- Located in the heart of Grapevine with strong surrounding demographics.
- Close proximity to major highways and key traffic routes for easy access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 600 | 1 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 600
600 W Northwest Hwy offers a retail leasing opportunity in the heart of Grapevine, Texas. The property is under new ownership and features a strong co-tenancy with established brands such as Domino’s Pizza and Oldwest Café, creating consistent customer traffic. Positioned along Northwest Highway, the site benefits from an average daily traffic count of 24,451 vehicles, ensuring high visibility and accessibility for businesses. The available suite offers 1,705 SF of space, with flexible lease terms and incentives including free rent and Tenant Improvement Allowance (TIA) options. The property’s location provides convenient access to major highways, including State Highway 114, and is surrounded by a dense residential base and numerous financial institutions, restaurants, and service providers. This combination of strong demographics and excellent connectivity makes the property an attractive choice for retail operators seeking a well-trafficked, established corridor in Grapevine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Co-tenancy with national and local brands.
- Free rent and TI Allowance available!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 705 pi² | Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² | Ratio de stationnement | 7,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,72 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 7,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail center located at 600 W Northwest Hwy in Grapevine, Texas. It is situated near major thoroughfares including State Highway 114 and is in proximity to Dallas Fort Worth International Airport. The surrounding area includes multiple financial institutions, restaurants, and service businesses. The site experiences an average daily traffic count of 24,451 vehicles on Northwest Highway.
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Grapevine Retail Center | 600 W Northwest Hwy
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