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Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs 600 W Plane St 2 290 pi² Commerce de détail Immeuble Bethel, OH 45106 2 898 739 $ CAD (1 265,82 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Annual Rental Increases
Signalized, Hard Corner Intersection | Primary Retail Corridor

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In The Immediate Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The lease is guaranteed by an established franchisee (150+ unit operator)
• 15-year sale leaseback with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods chains with over 14,000 operating stores globally

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

2 290 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

Prix

2 898 739 $ CAD

Prix par pi²

1 265,82 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

166 674 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Taille du lot

1,19 AC

Zonage

B2 - General Business District

Stationnement

22 places (9,61 places par 1 000 pi² loué)

Façade

257’ sur West Plane Street

Lot de coin
Restaurant

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Dunkin, formerly known as Dunkin’ Donuts, is a global quick-service restaurant brand headquartered in Canton, Massachusetts. Founded in 1950 by William Rosenberg in Quincy, Massachusetts, Dunkin specializes in coffee, baked goods, and breakfast sandwiches. The company operates under a 100% franchise model and is part of Inspire Brands, a privately held restaurant group. Dunkin has grown into one of the largest coffee and baked goods chains worldwide, serving millions of customers daily. Its menu includes hot and iced coffee, espresso beverages, donuts, bagels, and other breakfast items. Dunkin rebranded in 2019 to emphasize its beverage-led strategy while maintaining its iconic donut offerings. Today, the brand operates over 12,000 locations in more than 40 countries, including approximately 9,800 stores in the United States.