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Munson Place 600 W Route 66 922 pi² d'espace disponible • Bureau • Glendora, CA 91740
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Faits saillants
- Highly visible location along historic Route 66 in Glendora’s active commercial corridor.
- Surrounded by strong retail, dining, and service amenities that drive consistent traffic.
- Flexible zoning suitable for financial services, office, or specialty retail use.
- Convenient access to I-210 and SR-57, connecting to Los Angeles and Inland Empire markets.
- Proximity to Metrolink commuter rail and Ontario International Airport for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 922 pi² | 1-5 ans | 53,68 $ CAD/pi²/an 4,47 $ CAD/pi²/mois 49 497 $ CAD/an 4 125 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
Prime Unit With Excellent Visibility On The Famous Route 66 Surrounded By Retail Stores, Restaurants, and Banks Spacious Office Layout Square Footage: 922 sqft Rent: $2,995.00 Security Deposit: $2,995.00 Central Heating and Air Conditioning Private In-Unit Bathroom
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Air central et chauffage
- Private In-Unit Bathroom
- Excellent Visibility On The Famous Route 66
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- First Citizens Bank
- Banque
- 848
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| First Citizens Bank | Banque | 848 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 922 pi² | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 317 pi² |
| Superficie totale disponible | 922 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 317 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 4,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly visible Route 66 corridor in Glendora, this commercial property offers a strategic location within the Eastern San Gabriel Valley submarket. The site benefits from strong regional connectivity, with immediate access to major thoroughfares including I-210 and SR-57, providing seamless routes to Downtown Los Angeles and the Inland Empire. The property’s location places it within a vibrant commercial corridor surrounded by retail, dining, and service amenities, making it an attractive option for owner-users or investors seeking a well-located asset in a stable market. The surrounding area boasts a robust demographic profile, with over 270,000 residents within a five-mile radius and median household incomes exceeding $90,000. This affluent consumer base supports a healthy business environment, while nearby Metrolink stations and Ontario International Airport enhance accessibility for clients and employees. The property’s zoning and layout allow for flexible use, accommodating financial services, professional offices, or specialty retail concepts. With limited comparable inventory in the immediate area, this asset presents a rare opportunity to secure a prime foothold in a high-demand corridor with long-term growth potential.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
ABC Property Management
Munson Place | 600 W Route 66
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